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大举“收购”趁火打劫
某些小开发商的惨状或许比传言中还要厉害。已经连续半年拿不到一分钱的贷款,连续几个月没有售出一套房,而银行的贷款又是利滚利,再拖下去便是负资产与重重债务。借助于地下钱庄更是高额利息,不到万不得已不能伸手。
某上市开发商,如以人喻之,便是老成持重的中年商人最为恰当。2007年房地产业热火朝天的时节,在许多毛头小伙子还四处拿地、四处炫富的时候,他却一派木讷的表情,似乎毫无进取之心。等到楼市风头向下、毛头小伙子都囊中羞涩的时候,他便开始大举出击了,不仅四处拿地,而且成为最近收购大军中的一员。据某被收购的市桥发展商说,该发展商在业界名声较好,比较厚道,而且手头比较缺少后继发展的土地,所以收购欲望很强烈。
市场背景:
资金链的严峻考验
经过了大半年资金链的严峻考验,在房地产业负债率极高的大背景下,死去的必然是抗风险能力的小发展商。它们没有时间了,时间就是的风险、的成本和最危险的利器。在小发展商苟延喘息的日子里,对于实力雄厚的大发展商来说,这个时候正是趁机入货、并购、壮大自我的绝好时机。
所谓江湖残酷便是如此,不会有相濡以沫,只有相忘于江湖。
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