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股市套牢 “炒客”抛房
记得2007年的某一天，在星巴克咖啡厅里，轻轻地把玩着手中一杯“蓝山咖啡”，面对记者关于“政策调控对投资客有多大影响”的提问，来自温州的房地产投资客陈先生气定神闲地说：“对我们的情绪有一定影响，但对我们的长期投资没有太大影响。”
而在一年后的某一天下午，记者打电话给陈先生询问近况时，陈先生已将手头近百套物业全部抛出，除一些商铺外，已基本退出楼市投资领域，他的所谓“长期投资”计划显然已经宣布结束。与陈先生一起在广州、北京、上海等地投资房产的温州人共有20多个。陈先生说：“损手烂脚？目前还不会这么惨，在楼市不会。可能股市会比较麻烦。”由于股市受挫，陈先生只能把手头准备长期持有的物业抛掉，“我们这批，基本全部抛掉了。”
据某中介人士透露，最近他们接了不少炒房客的单子，希望委托卖房，其中大户就是温州人和山西人。“少则七八套，多则几十套，这些温州人和山西人很少带着一套房子过来的。”据该人士分析，购房团所抛出的产品不同，温州人抛的多数是商铺、 和别墅，他们的物业比较优质，价钱也可以卖得高一些。而山西炒房团主要是抛住宅，“主要是一些小煤窑主，不少房产宁愿空置也不出租，现在小煤窑很多都要关闭，股市行情也不好，所以他们手头比较吃紧，有些房子抛得很便宜，比市面价要低不少。市场上说的紧急抛盘很多就是这些山西购房团手头的物业。”
市场背景：
现金流遭阻
据最近中介地铺传出信息，有购房团以比市面价低10万元/套的价格抛盘，有些抛盘数目达到数十套之多，并要求是一次性付款，抛售态度急切。业界猜测，极可能由于股市受挫，现金流遭阻，导致紧急抛盘行为。
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