[摘要] 记者最近从一个行业人士处得知，原来在银行贷款系统与二手房签系统对接后，其实存在一个漏洞，仍然存在“报低价”的可能性。
行内人知晓的秘密：按揭付款照样可以“报低价”
一位按揭人士告诉记者，通常来说，贷款审批通过后是不能撤销的，修改其中的重要内容如买卖双方的身份证、买卖双方的名字等，都是要重新签合同再走审批程序的。可是有少部分洞悉内情的“聪明人”知道网签合同其实可以撤销后再签的，也在银行方面“神不知鬼不觉”。他也一直有协助过客户这样办事，一直都没有“碰壁”，直到最近才在公积金快贷上遇到麻烦。
他代理的两个按揭个案，一宗是因为与客户关系好，他主动帮客户走撤销合同的方法来规避税费，另一宗则是因为客户成交的房屋证未满5年，需要交营业税和个税，税费很重，客户提出希望可以“报低价”避税。这位按揭人士表示，以往贷款审批通过后撤销合同再重签合同，一点问题没有，但是这次却在公积金快贷上“出事”，没想到公积金快贷查出两宗交易的网签撤销记录，故此停止放款。
中原地产汇瀚按揭高级业务经理莫静告诉记者，之前她也的确听说行内有关按揭付款报低价的传言，也曾经遇到客户表示“其他人可以网签贷款审批通过后再撤销重签合同”，要求他们也这样做。
莫静表示，由于他们需要把与交易相关的书面资料都交给银行，银行必然会发现有关违规操作，作为正当经营的按揭机构，他们不会这样做。她认为，有可能是一些买卖双方自行交易再找按揭中介办理的交易，有可能因为熟悉银行和交易中心内部的人士而“瞒天过海”。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
