[摘要] 记者最近从一个行业人士处得知，原来在银行贷款系统与二手房签系统对接后，其实存在一个漏洞，仍然存在“报低价”的可能性。
自2011年10月起，银行贷款审批系统与二手房签系统对接，银行审核二手房贷款前可以直接对比该房屋的网签价格，当时市场普遍憧憬，这两套系统对接后，至少能够把按揭买房的这部分二手房交易“报低价”情况杜绝，因为想“报低价”就有可能贷不足款。
不过，记者最近从一个行业人士处得知，原来在银行贷款系统与二手房签系统对接后，其实存在一个漏洞，仍然存在“报低价”的可能性，即买卖双方先按真实作价签二手房签合同，递交银行审批通过后，买卖双方撤销原网签合同另行签订一份低价的合同，照样可以递件成功，且同时买家可以获得足额的贷款，既报低价省下一笔税费，又可以足额贷款。
有行内人士称，二手房签后，按揭买房照样可以报低价,交易环节漏洞亟待堵住。
这个鲜为人知的漏洞一直只在部分银行或交易登记中心人士口中传播，也的确只有内部人士才知，原来递件价格是银行审批和二手房签系统的“两不管”地带。不过，“上得山多终遇虎”，这个漏洞终于被广州市住房公积金中心下属的住房担保中心“快贷”堵住，该部门在放款前突然要查交易房屋的网签撤销记录，结果成功拦住两个涉嫌真实报价申请贷款再“报低价”递件的买家，目前这两宗交易的放款已暂停，买家为省小小税费有可能在利息支出上损失惨重。
但是，据按揭人士透露，目前除了公积金“快贷”会查询房屋的网签撤销记录，纯商业贷款或正常放款的公积金贷款，并不会查询房屋的网签撤销记录，故此按揭买房“报低价”的漏洞依然存在。此外，按揭人士还认为，按理说后一份低价合同没有贷款审批的记录，居然也可以递件通过，且这套房屋也可以正常入押，业主获得放款，显示两套系统究竟如何对接同一个房屋的信息上存在诸多不为人知的秘密，房屋交易登记中心与银行系统仍有漏洞需要堵上。
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