[摘要] 早在2010年9月，该地块曾以“白云区羊城汽车厂三类工业地块”的身份公开出让并遭遇流拍。三年后的今天，白云区广园路333号地块被有关部门重新规划设计，由“三类工业地块”变身“商业、停车场混用地”再度组织出让，并加价8387万。拍卖预期如何？开发利用的前景如何？都让业内人士颇为期待。
一度挂牌出让却流拍 汽车4S店"坐镇"逾三年
房天下小编沿着广园路往东走，经过了热闹的广园客运站和“高大上”的汽车4S店，走到河田西路交叉路口，一度以为白云区广园路333号还在前面，回来向汽车4S店的保安问询，这才知道到汽车4S店所在位置正是广园路333号。房天下小编从保安口中得知，该地块原址为羊城汽车厂，但多年前已经整体搬迁了，目前广州长悦雷克萨斯跟广汽长佳店就在里面，而对于该地块将于1月再度公开出让的事情，他表示毫不知情。
为此，房天下小编致电广汽长佳店销售部，其工作人员告知，广汽长佳店从2010年开始进驻该地块，经营至今已三年多，销量在排名领先，号称“广汽传祺店”。而对于该地块挂牌出让之事，他表示一无所知，上级并未下发任何相关通知，因此可以肯定的是广汽长佳店短期内不会搬迁。
此外，房天下小编从广汽长佳店官网了解到，广汽长佳店全称为广州广汽商贸长佳汽车销售有限公司，成立于2010年7月1日，是广汽集团旗下的全资子公司，于2010年9月“白云区羊城汽车厂三类工业地块”流拍后进驻。该店占地面积约10000平方米，是白云区广园路333号地块的一大部分。
有业内人士则分析，以广汽集团的雄厚财力，顺水推舟拿下该地块不足为奇，也是轻而易举如囊中取物的事情。退一步说，以经营范围来看，广汽长佳店是集整车销售、售后服务、配件供应、信息反馈于一体的广汽传祺4S店，与该地块设定的土地使用性质相契合，即使其他投资者竞得该地块，广汽长佳店长久扎根下去也不成难事。
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