[摘要] 早在2010年9月，该地块曾以“白云区羊城汽车厂三类工业地块”的身份公开出让并遭遇流拍。三年后的今天，白云区广园路333号地块被有关部门重新规划设计，由“三类工业地块”变身“商业、停车场混用地”再度组织出让，并加价8387万。拍卖预期如何？开发利用的前景如何？都让业内人士颇为期待。
编者按 岁末年初，各大品牌开发商推盘热情不减，广州市国土房管局也藉此机会加快推地。据悉，广州2014年1月份将拍卖7宗地块，挂牌总价达55.8亿元，土地市场迎来了新一轮的“开门红”。其中，市国土房管局在2013年12月28日挂牌公告的5宗地块，包括3宗宅地和2宗商业用地在内，出让起始总价为44.9亿元，这些地块将在2014年1月28日密集开拍。公告一出，就引起了众多开发商的注意。
这5宗地块当中，白云区广园路333号地块属于商业用地、社会停车场用地，同时在土地使用性质上设定了一定的门槛，拿地的开发商须将该地块用于建设在广州生产的自主品牌乘用车特约销售服务店。据公告，该地块用地面积高达2.75万平方米，可建用地面积中商业部分1.72万平方米、停车场1688平方米，起始价1.87亿元。
房天下讯 为了进一步了解广园路333号地块现状及其周边配套，房天下小编于近日实地走访了一番。经现场走访发现，白云区广园路333号地块处于闻名的广园路汽配商圈，与多个专业市场和多条汽配街相邻，加上周边有成熟的社区和便捷的交通物流，市场潜力之大毋庸置疑。但早在2010年9月，该地块曾以“白云区羊城汽车厂三类工业地块”的身份公开出让并遭遇流拍。而三年以来，这一大幅地块也并未“闲”着，汽车4S店的入驻为该地块注入了活力。此外，驾校、废品收购站、小饭馆等零星布局于地块侧面，也起到了“盘活”的作用。
三年后的今天，白云区广园路333号地块被有关部门重新规划设计，由“三类工业地块”变身“商业、停车场混用地”再度组织出让，并加价8387万。拍卖预期如何？开发利用的前景如何？都让业内人士颇为期待。
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