[摘要] 据上周（5月6日）白云同宝路宅地吸引15家房企竞夺之后，今年首次推介会上推介的第一宗商业地——南村镇万博商业区地块四将在本周正式出让。承接在地价创新高的白云同宝路宅地之后，这宗万博商业地的精彩程度难以逾越前者，但仍颇具看点。
万科红郡南面为万博中央商业区“汽车文化商贸中心商业综合楼建设项目”，现在有少数工人在挖地。该地为广汽商贸下属的腾和公司所有，建筑公司为广州市万德投资管理有限公司。项目用地面积约为77800平方米，总建筑面积约31.3万平方米，规划建成大型汽车相关产品采购、展览馆及区等商业综合楼。在兴南大道上，依靠着地块三的是敏捷集团今天3月才动工的海大大厦，项目还在打地基，预计今年年中推出。根据围墙上的宣传可看出，建筑主体由2座独立的塔楼组成，海大大厦推 ，跟敏捷时空壹号跟敏捷上品公馆产品类似，的不同是此次是米的，实用率高达160%，目前市场上几乎没有这样的产品。
敏捷·海大大厦动工
在万博商业区的中心位置上，记者留意到一个施工地块，外墙上打着“奥园”的标志，因为离得远，看不清里面的施工情况。2011年底，番禺信息技术投资发展有限公司通过广州市产权交易所公开挂牌招商方式，正式确定与奥园合作，在万博商业区上建番禺现代信息服务业总部基地。该地块占地面积为59901.1平方米，总建筑面积超过30万平方米。项目整体定位为集主题商业、写字楼、国际 、文化娱乐中心等于一体的地标性城市综合体。
按照番禺万博商圈的发展态势，预计今年下半年或明年将会有大量的商业 涌现，价格或远超番禺万达广场。万科欧泊的 即将在4月开盘，现在接受认筹，吹风价超18000元/平。另外，消息称，番禺万达广场将会在今年12月13日开业，万达百货、万达影城、华润万家等已落户，商圈的价值得到进一步提升。
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