[摘要] 广州地市持续有新消息。据房天下监控广州市国土房管局网站显示,中心知识城再挂出一副商业地,面积不大,地价较低,地块限定条件较多。
房天下讯 广州地市持续有新消息。据房天下监控广州市国土房管局网站显示,中心知识城再挂出一副商业地,面积不大,地价较低,地块限定条件较多。
据公告显示,本宗地地块编号为JLGY-E1-2,位于中新广州知识城凤凰三路以南、园东路以东,地块面积27087平,建筑面积29795.7平,容积率仅1.1,为容积率偏低的商业地。地块起拍价为1323元/平,对比如今商业地均价已在3500元/平以上的中新知识城片区,地块的价格偏低。
而公告还显示,地块有较多的限定条件。公告规定,竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)后30日内将企业注册地址迁入广州开发区、萝岗区。
公告还规定:“该地块上除4、7号楼规划上不保留外(由竞得人自行拆除),其余1、2、3、5、6、8、9号楼按现状建设情况,在通过规划、消防、质监、建设部门按法定程序审批、验收许可后,方可保留仅能作为临时建筑使用;保留的7栋建筑总建筑面积29548.6㎡,总价值为6358.02万元,竞得人须参照装修工程造价(以区财政审核的决算价格为准),在签订《土地出让合同》后10日内与工程建设单位签订相关协议,未签订协议的,我局有权解除《土地出让合同》。”
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