[摘要] 在4月1日推出的10宗地今日（5月6日）迎来第一场正式拍卖。与2012年以往的多次推介会情况不同，本次拍卖并没有将10宗地放在同一天出让，而选择分批出让的方式，使得拍卖当天多地齐拍、众大鳄房企云集的壮观场面不复重现。
15:58白云区同宝路地块终于成交！佳兆业击败中海，地块最终由33号房企佳兆业报出66800平配建保障房面积，以总价186774万成交！ 现场争夺激烈，本次地块叫价次数接近200轮。
15:56 68号报出65600平。随后，33号报出66000平。
15:54 68号报出64000平。68号房企多次在主持人第二次问价时再次举牌，刷新竞配建面积。
15:52 33号报出62000平。
15:51 68号房企暂时以60800平领先。
15:5068号房企报出60000平！
15:48 33号突破58000平。主持人开始问第二次问价，68号房企在此时举牌。
15:47 33号房企以57200平暂时领先。
15:44 现场出现戏剧性一刻，在主持人即将落锤之时，68号再次举牌，随后又被33号超越！到达54000平！
15:42 68号房企报出52800平。紧随其后，33号报出53200平！
15:39 33号突破50000平！
15:35 33号房企报出46000平！现场暂时无其他房企举牌。
15:35 现场竞拍持续，目前主要竞争房企为2号、68号和33号，2号房企为华发、33号为佳兆业、68号为中海。目前经配建面积已经突破48000平。
15:3533号房企报出46000平！现场暂时无其他房企举牌。
15:33 2号报出44000平。现场出现沉静。68号报出44800平。
15：33 目前，33号房企报出42000平，现场出现次举牌暂定。鲜有举牌的68号房企这时举牌，博得现场一阵掌声。
15:32 2号房企38000平！2号66号和33号积极举牌！66号报出40000平！随即33号继续举牌！主持人现场提醒房企注意投资风险。另外，该地块建筑面积为143121平。
15:27 66号报出28000平！随即2号报出30000平！
15:25 经配建保障房的面积已经达到18000平，由66号房企报出。随即报出建面已经突破20000平！现场房企并未有要停下来的意思。11号报出24000平！
15:23 目前80号报出6400平，33报到9200平。6号房企报出面积已经突破10000平！
15:22 66号率先举牌，33号房企也接着举牌，80号房企也举牌，房企接连报出经配建的保障房面积。
15:20 竞配建环节即将开始，竞价阶梯为400平。并要求每400平要建不小于10套保障房。
15：15 6号房企报出18亿6774万的地块保密低价。现场进入经配建环节，多家房企表示愿意参加。房天下记者现场得知，有6家房企参加经配建环节。
15:08重头戏开始！白云同宝路地块正式开拍。房天下记者获悉，33号为佳兆业集团、38号为合景泰富集团。并且现场宣布，地块的每次叫价竞拍阶梯从1000万调至2000万。11号率先举牌，报价14亿6千万。11号代表多次举牌，同时33号也不甘落后。11号为房企为广州启润实业有限公司。
15：05 拍出第二块土地，花都加油站地块正式开拍。该地块吸引两家报名。26号竞拍者以4266万元成交。
15：03 广氮地块竞得者代表正在台上签约。
15:03 竞拍正式开始，主持人正在确认参与房企。首先将拍出天河广氮地块，只有一家房企参加，为8号天健集团，地块以底价正式拍出。
15:00 拍卖即将开始，竞拍者基本坐满现场。记者了解到消息，珠海的大房企华发今日亦到现场，号码牌为2号。华发上次击败保利夺得白云区地块。据悉，本次与上次一样，均为华发地产高层人员亲自到场。
14：50 记者现场得知，金地集团广州总经理朱克亮以及金地开发部的同事到达现场。目前金地在广州仅有一个项目，为位于增城市的金地公园上城。倘若能拍得本次地块，则所建项目有望成为金地集团在广州的第二个项目。现场有业内人士透露，有中海地产相关人士在场外吸烟，同时保利地产也有代表出现在现场。
14：40 房天下记者来到现场，15家房企基本全数到场。记者得知，其中广氮商业地已被天健集团以底价所得。
而白云同宝路地块竞争十分激烈。记者所知，越秀地产代表已到现场，竞拍号为6号；同时，11号房企为广州启润实业有限公司。
广州启润实业有限公司，成立于2007年1月29日，为厦门国贸集团股份有限公司的全资子公司，致力于拓展集团公司在华南地区的贸易、港口物流、餐饮、金融等业务。厦门国贸集团股份有限公司系从事贸易、房地产、投资、码头物流等行业的国有控股上市公司。
11：23 房天下记者监控到，早上2个的时间，白云同宝路宅地的报名申请已经由10家上升到15家，竞价阶梯以1000万起跳，起拍价已达144000万，溢价1.5亿，楼面价由9000元/平升至10061元/平。而一直没有报名的广氮地块也收到一位报名，如没有意外，本宗地块将直接底价成交。而目前有记者收到消息，地块已定向出让，目前成功觅得买主。
房天下讯 在4月1日推出的10宗地今日（5月6日）迎来场正式拍卖。与2012年以往的多次推介会情况不同，本次拍卖并没有将10宗地放在同一天出让，而选择分批出让的方式，使得拍卖当天多地齐拍、众大鳄房企云集的壮观场面不复重现。
》》》广州10地齐推踩地报告：
【珠江新城A4-3商业地】【黄埔区云埔南岗片49号南玻地块】【番禺区南村镇万博商业区地块三、四】【海珠区南洲路1026号地块】【白云区沙太南路两宗地】【天河区广氮地区AT06070407地块】【荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020122地块】【白云区同宝路8号、10号地块】
而本场拍卖仍然十分有睇头，首先“披甲上阵”的便是在上月推介会当天备受关注的白云同宝路宅地。除此之外，还有一宗广氮商业地以及一宗花都加油站地块，但据广州市国土房管局网站显示，目前广氮商业地暂时未收到报名申请。而白云同宝路宅地则不负众望，目前已收到10家房企报名，起拍价由128809万上升至137809万，尚未开拍，已溢价9000万。
【点进进入土地推介会现场报道：50家房企问询10宗靓地 白云同宝宅地成热门】
5月6日将拍卖以下其中两宗地：
| 序号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积 | 建筑面积 | 起拍价（万） | 楼面地价（元/平） | 出让时间 |
| （平方米） | (平方米) | ||||||
| 1 | 天河区广氮地区AT06070407地块 | 商业用地 | 10943 | 30415 | 19489 | 6408 | 2013.5.6 |
| 2 | 白云区同宝路8号、10号地块 | 二类居住用地、医疗卫生用地 | 75385 | 143121 | 128809 | 9000 | 2013.5.6 |
| 3 | 黄埔区云埔南岗片49号南玻地块 | 二类居住用地、小学用地、商业用地 | 202662 | 583631 | 未挂牌 | ||
| 4 | 番禺区南村镇万博商业区地块三 | 商业金融业用地 | 19326 | 100495 | 60297 | 6000 | 中止出让 |
| 5 | 番禺南村镇万博商业区地块四 | 商业金融业用地 | 16576 | 84540 | 50724 | 6000 | 2013.5.16 |
| 6 | 海珠区南洲路1026号地块 | 二类居住用地 | 42714 | 113145 | 169718 | 15000 | 2013.5.23 |
| 7 | 白云区沙太南路623号之一地块 | 二类居住用地 | 74405 | 144624 | 未挂牌 | ||
| 8 | 白云区沙太南路梅花园20号地块 | 二类居住用地 | 23537 | 55079 | 55079 | 10000 | 2013.5.23 |
| 9 | 荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020122地块 | 商业金融业用地 | 7141 | 30706 | 未挂牌 | ||
| 10 | 天河区珠江新城A4-3地块 | 商务用地 | 6580 | 82906 | 未挂牌 |
国土局网站显示三宗地的报价情况：
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占尽地利 白云同宝路地块最抢手
推介会当天，白云同宝路地块已经是获得关注的一宗。在9家提问房企中有5家问及该地块情况，包括保利地产、金地集团、招商地产与佳兆业集团。而房天下记者上周到达该地块现场时，刚好在到达前到离开后，看到有三辆7座汽车、起码有两批人次来地块现场考察，但人员的具体身份未知。【点击查看地块踩地报告：最热地块白云同宝路宅地12.9亿元起拍 占据地段与规模优势】
白云区同宝路8号、10号地块占据地段优势（图片来源：房天下）
白云区同宝路8号、10号地块前身为雪柜厂旧址，目前建筑已经被拆除土地平整
白云区同宝路8号、10号地块为二类居住用地、医疗卫生用地，地块占地面积为75385平方米，建筑面积为143121，其中居住用地总建筑面积为139766平方米。挂牌起始价达到128809万，折合楼面地价约为9227元/平方米。按的溢价情况，楼面价已上升至9860元/平。
此外，同宝路地块占地面积达75385平方米，占地规模比京溪南方医院-同和板块内目前在售的所有全新项目都要大。而且记者在踩地时发现，地块周边也以普通居民住宅和工厂为主，并未见到超高层商品房建筑。在土地推介会上，对此地块表示感兴趣的房企包括保利地产、金地集团、招商地产与佳兆业集团等均为实力品牌房企，由于地块面积较大，挂牌起始价达到12.9亿元，折合楼面地价约为9227元/平方米，相信最终由实力品牌房企拿下的机会较大。
| 项目 | 地址 | 占地面积（平方米） | 报价 |
| 同宝路8号、10号地块项目 | 同宝路8号、10号 | 75385 | - |
| 君华香柏广场 | 广州大道北与京溪路交汇处 | 59000 | 25000元/平-28000元/平 |
| 云裳丽影花园 | 广州大道北南方医院北行300米 | 74000 | 23000元/平 |
| 卡布奇诺 | 广州大道北同和华远厂路段 | 47152 | 18888 元/平方米 |
| 时代天狼项目 | 同和同沙路与蟾蜍石北路交汇处 | 30965 | 预计2013年下半年开盘 |
据了解，同宝路地块周边（京溪南方医院-同和板块）目前在售的全新楼盘报价区间在15000元/平-25000元/平，楼盘均价基本在20000元/平以上。同和一带的二手楼放盘价格区间在12000元/平至23000元/平，二手放盘价较高的房源主要集中在云裳丽影花园（一期），房源单价基本在20000元/平以上。
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配套匮乏 广氮商业地无人问津
广氮板块原为工业用地，原广州氮肥厂在2000年停产关闭，之后很长一段时间都鲜有动作。近年来随着天健上城、广氮花园、广氮拆迁安置房以及中石化等的入主，这块土地正重新被热起来。
广氮地块示意图
AT06070407地块现状（来源房天下）
天河区广氮地区AT06070407地块位于奥体新城西区的中心位置，广园快速、环城高速等各大交通要道，占地面积10943平米，可用建设面积6612平米，规划为商业金融用地，产权40年。【点击查看地块踩地报告：一手楼稀缺商业匮乏 广氮商业用地千呼万唤始出来】
百废待兴的广氮（来源：房天下 摄影：谢俊思）
而该区内的另外一个项目天健上城则更能反映出这块地的价值，天健地产在广氮的拿地过程十分激烈。2010年广州房博会上，天健地产在有中海、万科、城建等房地产大鳄参与的土地拍卖中，经过51轮激烈竞争，先后击败中海、万科等巨鳄以12.9亿元夺得，折合楼面价8124元/平米。
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