[摘要] 随着广州地方细则的出台，前期动荡的市场环境逐渐平缓，加之清明节市民回乡踏青等影响，上周广州楼市成交明显降温，全市仅萝岗一区成交上涨，一手网签套数1400套，环比前一周下跌52%，同时全市成交均价为14806元/平，环比下跌7%。
整体网签价格下跌 14806元/平环比跌7%
受中心六区成交量下跌影响，上周全市一手网签均价为14806元/平，环比前一周（3.25-3.31:15899元/平）下跌约7%，广州全市成交排名前三项目当中，增城百晟汇翠湾(小区网论坛)项目价格约为6000元/平，同时天河海珠和荔湾三个区的成交均价每平也有3000元以上的降幅，综合影响，大大限制了原本成交均价的维高。不过，随着后市新增预售商品房的数量减少，新货供给不足，接下来的市场成交情况依然需谨慎分析。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
| 区域 | 套数 | 套数对比之前一周增减 | 面积（平） | 均价（元/平） | 价格对比之前一周增减 |
| 越秀 | 17 | 1693 | -2473 | 39011 | 4942 |
| 荔湾 | 105 | 10310 | -6347 | 19773 | -3345 |
| 海珠 | 66 | 8366 | -10682 | 26265 | -4588 |
| 天河 | 69 | 9228 | -11026 | 33676 | -4420 |
| 白云 | 166 | 15710 | -49725 | 21367 | 2911 |
| 黄埔 | 11 | 1021 | -3842 | 15734 | -6 |
| 番禺 | 184 | 20514 | -34938 | 14786 | -448 |
| 花都 | 226 | 26071 | -25651 | 9577 | 706 |
| 南沙 | 122 | 14263 | -2614 | 12288 | 1143 |
| 萝岗 | 39 | 4248 | -1248 | 17779 | -5189 |
| 从化 | 54 | 7325 | -16345 | 7795 | 1268 |
| 增城 | 341 | 40997 | -15441 | 8590 | 366 |
| 总计 | 1400 | 159746 | -180332 | 14806 | -1093 |
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
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