[摘要] 随着广州地方细则的出台,前期动荡的市场环境逐渐平缓,加之清明节市民回乡踏青等影响,上周广州楼市成交明显降温,全市仅萝岗一区成交上涨,一手网签套数1400套,环比前一周下跌52%,同时全市成交均价为14806元/平,环比下跌7%。
房天下讯 受清明假期的影响,上周广州一手住宅成交量缩水一半,十区二市中仅萝岗一区成交上涨。数据显示,上周广州一手网签套数为1400套,环比前一周下跌52%,同时全市成交均价为14806元/平,环比下跌7%。
据房天下数据监控中心统计,2013年4月1日至4月7日,广州十区两市新建商品房住宅网签1400套,环比之前一周(2939套)下降52.36%,签约面积为159746㎡,环比下跌53.03%,平均每套签约面积为114.10㎡,全市网签均价14806元/㎡,环比之前一周(15899元/平)下跌6.88%。截止到4月7日,全市可售未售商品住宅为47159套。
数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
全市成交降温明显 白云一区独挫7成
上周广州楼市一手网签1400套,环比前一周暴跌52%,六周内首次大幅跌落至2000套水平以下。全市除萝岗一区成交保持升幅,其余各区均有10%以上的跌幅,其中黄埔区跌幅,达到79%,白云区一周成交166套,环比前一周减少511套, 跌幅也达75%。
房天下数据监控中心分析师表示,上周全市一手网签量下跌,主要受清明节传统节日影响,成交并不突出,同时,广州地方细则出台后,一二手市场恐慌性成交现象停止也有一定影响。中心六区当中,白云区的成交变化最明显,前一 业·江悦湾项目开盘热销,带动全区成交577套,随着新货的推货量减少,白云区上周成交回到区域平均水平,成交166套,中心其余各区均有五成左右跌幅。而市郊六区的情况大致相仿。
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