[摘要] 3月几乎是广州乃至全国楼市的一个关键转折点。"国五条"传征20%个税，一度造成二手市场的交易恐慌，新房市场也受到不小的冲击，不少购房者担心二手房抬价，置业意向开始向新房市场倾斜。据房天下统计，广州十区二市2、3月份同期在售的297个一手楼盘中，94盘报价上调，较上月增加18盘，34盘价格跳水，个盘直减6000元/㎡。
在楼市普遍看涨的背景下，楼盘报价下跌自然格外的吸引眼球。统计截至3月25日，广州十区二市2、3月份同期在售的297个一手住宅项目中，34盘报价下调，而跌价幅度位居前十的楼盘中，有5盘处于清尾阶段，分别是白云的穗和城、增城的荔城花园、荔湾的富力君湖华庭、天河的华景里和番禺的鑫隆世家，以上5盘出现17.14%-20.83%不等的跌幅。其中位于天河的华景里和荔湾的富力君湖华庭降价额度，报价下调6000元/㎡。
| 跌价 幅度 | 项目个数 | 占比 |
| 20%及以上 | 2 | 5.88% |
| 10%-19% | 6 | 17.65% |
| 5%-9% | 12 | 35.29% |
| 5%以下 | 14 | 41.18% |
广州3月份涨跌榜数据
（数据来源：房天下）
个盘方面，今年2月份封盘调价的海珠新一城广场本月公开报价，目前报价32000元/㎡，1月份报价34800元/㎡，每平米直减2800元，跌幅为8.05%。之前颇受关注的合生·紫龍府年后均价上涨，新春优惠于2月28日截止，然而3月份报价随之下调了3500元/㎡，较2月份下跌9.33%。
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