[摘要] 3月几乎是广州乃至全国楼市的一个关键转折点。"国五条"传征20%个税,一度造成二手市场的交易恐慌,新房市场也受到不小的冲击,不少购房者担心二手房抬价,置业意向开始向新房市场倾斜。据房天下统计,广州十区二市2、3月份同期在售的297个一手楼盘中,94盘报价上调,较上月增加18盘,34盘价格跳水,个盘直减6000元/㎡。
3月份几乎是广州乃至楼市的一个关键转折点。传"国五条"征20%个税,一度造成二手市场的交易恐慌,新房市场也受到不小的冲击,不少购房者担心二手房抬价,置业意向开始向新房市场倾斜。开发商亦开始蠢蠢欲动,楼盘涨价之势尤为明显。
据房天下数据监控中心统计显示,截至3月25日,广州十区二市2、3月份同期在售的297个一手住宅项目中,94盘报价上调,34盘报价下跌,169盘报价持平。从数据上看,2013年1、2、3月份环比前个月报价上涨的楼盘数分别为74、76和94个,3月涨价楼盘数环比2月份增加18个,增幅为22.36%,涨价盘分布较为平均,中心六区涨价盘32个,占比34.04%,市郊四区二市62盘涨价,占比65.96%,全市涨价趋势十分明显。
区域 | 涨价个数 | 两大片区涨价个数占比 |
中心六区 | 32 | 34.04% |
四区二市 | 62 | 65.96% |
广州3月份涨跌榜数据
(数据来源:房天下)
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