[摘要] 在除夕前第二天，广州地市迎来农历龙年最后一次土地大战。4幅金融城地块将于今天下午正式“出嫁”，由于A003地块与A005地块联合出让，因此第一批进驻金融城的企业只有3家。截至记者发稿，本次拍地共吸引10家房企报名，其中多家房企不止报名一宗地块。
房天下讯 今日（2月7日），广州地市迎来农历龙年最后一次土地大战。4幅金融城地块将于今天下午正式“出嫁”，由于A003地块与A005地块联合出让，因此批进驻金融城的企业只有3家。截至记者发稿，本次拍地共吸引10家房企报名，其中多家房企不止报名一宗地块。【金融城土地推介会：九子落地 金融城首批9宗地块集体亮相】【金融城4商业地正式出让 首批进驻者限金融类企业】
本批金融城地块为金融城规划中次推出的3宗共4幅地，从1月9日挂出至2月5日，广州市国土房管局显示的报名情况并不理想，人关注的地铁5号线地铁科韵路站上盖地块（A001地块）仅有4家房企报名，其余两宗地更受冷落。而这样的情况在今日（2月8日）发生逆转，截至记者发稿，A001地块报名增至6家，其余两宗地各收到3家报名，而按以往经验，报名极有可能继续增加。
目前，有6家投资商报价属意金融城起步区A001地块，网上竞价已高出底价1亿元，约达28亿元，折合楼面地价12445元/平方米，其余两组地块也各有3家投资商报名拿地，4幅地块竞拍总价已达117.18亿元。不过，去年6月，珠江新城地块D4-B2地块以楼面地价32967元/平方米出让，成为广州新商业地王。从数据看，金融城地块楼面地价仅相当于珠江新城商业地王的四成左右。
首批地面积达14万平 未起拍已溢价1亿
本次所推地块均为商务设施地块、商业设施地块，分别为天河区黄埔大道金融城起步区A001地块、天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块、天河区黄埔大道金融城起步区A007地块。三宗地所推宗地面积共147277平，合计建筑面积956531平，挂牌楼面价均为12000元/平。在竞买条件中，全部限定竞买方为金融机构或投融资类企业。
此次出让的首批广州国际金融城地块中，最贵总价的是一组打包出让地块——天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块。虽然首批出让地块的底价都是12000元/平方米，但这组地块由于是打包，总规模非常大，用地面积72922平方米，建筑面积522425平方米，挂牌起始价就已达到626910万元。然而这并未吓退“金融巨子”们，截至昨日傍晚6点，这组地块也有3家金融企业想拿，总价也已升1亿元，达到近64亿元。
》》》本次出让的4宗地详情
| 宗地位置 | 土地用途 | 宗地面积（平） | 容积率 | 建筑面积（平） | 挂牌起拍价（万元） | 挂牌楼面价（元/平） |
| 天河区黄埔大道金融城起步区A001地块 | 商务设施地块、商业设施地块 | 37441 | 9.6 | 224640 | 269568 | 12000 |
| 天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块 | 商务设施地块、商业设施地块 | 72922 | 7.1—10.95 | 522425 | 626910 | 12000 |
| 天河区黄埔大道金融城起步区A007地块 | 商务设施地块、商业设施地块 | 36914 | 6.93—6.95 | 209466 | 251360 | 12000.0382 |
| 广州开发区西区珠江钢铁地块 | 二类物流仓储用地、二类工业用地、批发世行用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、金融保险用地、其他商务设施用地 | 768506 | 1.6—3 | 1344969 | 160000 | 1189.6185 |
在2012年12月13日的金融城推介会上，金融城首批9宗地块面世，本次正式挂牌的，正为包含在9宗地内的地块。4地块均为高容积率地块，容积率为6.93，容积率达9.6。因此仅147277平的占地面积，建筑面积却高达956531平。
图中标识地块为本次出让的金融城地块
而本次三宗地中地理位置的A001地块收到6家报名，目前报价已比地块原始价格提高一亿，楼面地价提高445元/平，如今A001地块起拍价达到12445元/平。据推介会当天情况，有不少银行表示有在金融城建设总部或者大厦的意向，本次所推地块，或者正为满足这部分企业。
而房天下记者翻看整个出让公告，发现竞买条件的限制为“竞买方为金融机构或投融资类企业”，而对公司的成立年限、公司所在地和公司资产没有任何限定，实际对房企的进驻限制不大。
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