[摘要] 1月向来是卖地的淡季，在广州，1月的卖地收入环比去年12月跌近六成。据房天下数据监控中心统计，1月广州成交12宗土地，成交金额13.6亿。本月录得一宗流拍纪录，位于中新知识城，为该板块首次出现流拍情况。后续供应方面，1月推出地块中，广州金融城3宗共4幅用地值得关注。
房天下讯 1月向来是卖地的淡季，在广州，1月的卖地收入环比去年12月跌近六成。据房天下数据监控中心统计，1月广州成交12宗土地，成交金额13.6亿。本月录得一宗流拍纪录，位于中新知识城，为该板块首次出现流拍情况。
后续供应方面，1月推出地块中，广州金融城3宗共4幅用地值得关注。这是广州金融城首次推出地块。4幅地块拍卖将于2月7日举行。
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中新知识城卖地首现流拍
与年底的热闹相比，1月广州的土地收入迅速回落。据房天下监控市国土局官网数据显示，1月广州成交12宗土地，成交金额13.6亿，仅相当于2012年12月39亿土地收入的三分之一；成交地块主要集中在萝岗和南沙。本月有一宗流拍个案，位于中新知识城；这也是知识城卖地历史上次流拍记录，可能与地块所处位置不佳有关，地块尽管位于知识城，但并不在起步区内。
成交个案方面，两宗涉及住宅用地的成交个案值得关注。其一为星河集团拿下南沙一宗用地。这宗地位于南沙街金沙路西侧，星河集团以30910万底价拿下地块，折合楼面地价为2060.39元/平。
截至目前为止，星河集团在广州已有4宗土地储备，4宗地全部集中在南沙。其中4地中的项目——星河丹堤已于2012年7月14日开放样板间，为南沙较为高端的项目。
另外值得关注的是天河区中山大道南东圃镇以东地段的一宗转让用地，为珠光地产所得，地块楼面地价仅1670.02元/平。
2013年1月广州成交地块一览
| 推出方式 | 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积 | 成交（万） | 楼面价 | 竞得人 |
| 挂牌出让 | 南沙区编号2012NJY-9 | 南沙街金沙路西侧 | 二类居住用地，商业用地，商务用地 | 69276 | 30910 | 2060.39 | 深圳市星河房地产开发有限公司 |
| 挂牌出让 | 科学城映日路西北侧、网球中心西南侧KXC-I5-3地块 | 科学城映日路西北侧、网球中心西南侧 | 商业金融业用地（C2） | 33968 | 6329 | 1863.22 | 广州开发区商业发展集团有限公司 |
| 公开转让 | 天河区中山大道南东圃镇以东地段公开转让 | 天河区中山大道南东圃镇以东地段公开转让 | 商务金融用地（053）、城镇住宅用地（071） | 3693 | 2570 | 1670.02 | 广州珠光房地产开发有限公司 |
| 挂牌出让 | 南沙经济技术开发区2012NGY-9地块 | 南沙区龙穴岛 | 三类工业用地 | 969433 | 36645 | 广州中船黄埔造船有限公司 | |
| 挂牌出让 | 南沙经济技术开发区2012NGY-10地块 | 南沙区龙穴岛 | 三类工业用地 | 110695 | 4218 | 中船华南船舶机械有限公司 | |
| 挂牌出让 | 南沙经济技术开发区2012NGY-11地块 | 南沙区龙穴岛 | 三类工业用地 | 58568 | 2220 | 广州广船大型机械设备有限公司 | |
| 挂牌出让 | 开发区东区JGQ-D8-3地块 | 开发区东区东二环以西 | 二类工业用地（M2） | 14842 | 910 | 广州飒特红外股份有限公司 | |
| 挂牌出让 | 开发区永和区YH-P1-2地块 | 开发区永和区永安大道以南 | 二类工业用地（M2） | 20012 | 1237 | 广东省金稻种业有限公司 | |
| 挂牌出让 | 开发区永和区YH-P1-1地块 | 开发区永和区永安大道以南 | 二类工业用地（M2） | 80286 | 4954 | 广州协鑫蓝天燃气热电有限公司 | |
| 协议 | 花都区新华街建设北路16区 | 花都区新华街建设北路16区 | 批发零售、商务金融、医卫慈善用地 | 5720 | 1518.4525 | 2655 | 广州市花都区五金厂 |
| 协议 | 海珠工业大道中333号 | 海珠工业大道中333号 | 批发零售用地、商务金融用地 | 24767 | 43575.8521 | 17594 | 广州市华新集团有限公司 |
| 协议 | 荔湾区六二三路沙基东约7、9号地段 | 荔湾区六二三路沙基东约7、9号地段 | 商务金融用地 | 950 | 965.5746 | 广州市商业储运公司 |
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