[摘要] 备受瞩目的广州国际金融城首批土地，今天下午4时15分将正式出让。截至记者发稿时，起步区A001地块吸引了至少六家开发商报价，78号竞买人的报价接近28亿元。A003、A005、A007地块，也分别有三家开发商报价。即使现场不再举牌，以目前报价成交的话，金融城首次卖地的总收入也将达到至少117亿元......
广州国际金融城首批土地今日开卖
备受瞩目的广州国际金融城首批土地，今天下午4时15分将正式出让。截至记者发稿时，起步区A001地块吸引了至少六家开发商报价，78号竞买人的报价接近28亿元。A003、A005、A007地块，也分别有三家开发商报价。即使现场不再举牌，以目前报价成交的话，金融城首次卖地的总收入也将达到至少117亿元，相当于广州过去一年卖地收入的1/4。
据悉，在今天卖地结束后，市国土房管局还将在现场召开新闻发布会，介绍金融城建设的进展。
四宗地块交通便利
金融城起步区首次推出的四宗地全为商业用地，起拍楼面地价均为12000元/平方米，并规定竞买人须为金融机构或投融资类企业。本次推出的四宗地块具有较显著的地理位置，不仅和琶洲隔江相望，去珠江新城也十分便利。
记者现场了解，四宗地块紧靠黄埔大道主干道一字排开，起于地铁科韵路站附近，止于地铁车陂南站附近，南望临江大道，途经多个公交车站。
根据规划，金融城重点发展金融监管和银行业、保险业、证券业等主流金融业态，市国土房管局表示，预计到2020年，整个金融城GDP总量将达到1200亿元，金融产业增加值将超过500亿元。
预测：今天卖地绝不冷清
“国际金融城刚刚起步，今天开拍虽然不少企业都会感到有兴趣，但是最后溢价应该不会太高。”满堂红研究部副经理肖文晓分析，金融城的总体土地供应比较充足，所以不排除有许多有兴趣的企业在观察这次卖地的情况后，再作出下一步的决定。肖文晓认为，从长远而言，金融城的潜力与广州的整体发展息息相关。
暨南大学教授胡刚认为，本次推出的地块靠近黄埔大道，区位优越，起步价对企业而言也比较实惠。鉴于珠江新城目前的商业用地价格普遍已经超过2万元/平方米，所以广州国际金融城这次卖地，的楼面地价不会太低，有可能会达到1.7万元/平方米的水平，而且地块周边的商业氛围正在逐步形成，所以今天的卖地不会冷清。
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