[摘要] 广州地市热闹大半年,如今2012已跨过整整10个月。继南沙宅地在上周(10月26日)引广州大鳄齐聚,并以溢价3亿的身价高调“出嫁”之后,广州主要房企已尽数“蒲头”,并各有斩获。而在今天(10月29日),国土局更是一口气挂牌11宗经营性用地,这在今年地市中尚无前例,是今年单日最大规模的推地动作。
转移术操控者中海:中海花城湾风生水起
尽管在今年的土地市场上表现不佳,但中海在广州并非无声无息。如今其在萝岗的超级大盘中海誉城,一经推出便创造良好业绩。据房天下数据监控中心统计,上周(10月22日—10月28日),中海誉城成交226套,是今年单盘单周成交第三高的楼盘。而中海誉城作为萝岗体量的项目,未来还将陆续释放体量。
而今年中海通过转让,拿下中海花城湾周边地块,在珠江新城,中海花城湾的热闹不亚中海誉城于萝岗。
中海誉城北苑鸟瞰图
今年3月,国土局挂牌转让三宗地块。转让地块为珠江新城K2-1、K2-2、原K2-3,整体规划项目“中海花城湾”,现部分已实施开发建设。三宗地块土地使用权人为广州市天河区猎德经济发展公司、广州南雅房地产开发有限公司和中海发展(广州)有限公司(下称“中海发展”)。
本次转让让主要由广州南雅房地产开发有限公司主导。公告显示,其余两家公司已同意南雅出让其所属份额,“股东”之一的中海发展将保留优先购买权,并成为地块最终获得者。
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