[摘要] 继万科、城建在开发区频频有动作后，开发区并未转入低调。今日（10月17日）开发区将出让今年以来面积最大地块，地块同样位于开发区，地块编号为广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块，为商业服务业设施用地（B1兼容B2），地块面积为194657平，容积率≤3.3，建筑面积达到642368.1平，起拍
搜房网讯 今年广州面积地块成功出让！由于只有一家房企报名，所以地块底价成交。据广州开发区官网显示，夺得地块者为诚锐有限公司，据内部人士爆料，这个公司可能为合景泰富集团旗下公司，本次地块竞得者实质为合景泰富集团。
本宗地块同样位于开发区，地块编号为广州开发区知识城南起步区ZSCN-A7地块，为商业服务业设施用地（B1兼容B2），地块面积为194657平，容积率≤3.3，建筑面积达到642368.1平，成交价50940万，折合楼面地价793元/平。【万科中海争萝岗宅地 万科13.65亿溢价8%夺魁】【开发区再现大鳄争地 城建再下一城16.5亿夺魁】【点击进入专题：越秀力克保利中海万科 12.5亿再拿开发区宅地】
地块只有一家房企报名
占地面积相当于天河城的4.5倍
地块用地面积近20万平方米，相当于正佳广场占地面积的3.4倍。规划文件还特别要求该地块要结合现有山体水系进行设计，并保留地块制高点。
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不同建筑之间应错落有致，建筑物造型、色彩、风格与周边环境相协调；空调、排水、通风管道应作遮饰，靠近市政道路一侧应尽量少布置零碎建筑物……广州开发区规划局还对该商业服务地块的建筑设计等给出了相当具体的要求。其中特别强调，该地块用于酒店、、商业、展示等功能及其附属设施，地块内的建筑应体现东方气派、中国特色和岭南风格。
值得一提的是，规划文件显示，这一即将在中新知识城崛起的超大型商业服务综合体将依山傍水而建。
据悉，地块位于知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东，这用途为酒店、、商业、展示等功能及其附属设施，并要求竞买申请人或其成立的新项目公司注册资本须不低于人民币6亿元（或等值外币），投资总额须不低于人民币12亿元（或等值外币），竞价将在10月17日于开发区举行。
据内部消息透露，在早前，海南航空已与开发区政府洽谈已久，意向相当明确，那时便透露还有另一家公司也加入竞夺，目前看来“神秘人”便是合景泰富集团。
金九银十期间出让的开发区地块：
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平） | 建筑面积（平） | 起始价格(万) | 起始楼面价（元/平） | 成交价格（万） | 楼面价（元/平） | 竞得人 | 拍卖日期 |
| SDK-D-3 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 115671 | 289177.5 | 126082 | 4360 | 136500 | 4720 | 广州市万科房地产有限公司 | 9月5日 |
| SDK-A-2 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 90545 | 226362.5 | 100098 | 4422 | 125000 | 5522 | 广州城建开发南沙房地产有限公司 | 9月26日 |
| CPPQ-A1-2 | 广州开发区长岭路以南 | 二类居住用地（R2） | 157152 | 314304 | 120065 | 3820 | 165000 | 5249 | 广州城建开发南沙房地产有限公司 | 10月10日 |
| ZSCN-A7 | 知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东 | 商业服务业设施用地（B1兼容B2） | 194657 | 642368.1 | 50940 | 793 | — | — | — | 10月17日 |
| JLGY-C-3 | 知识城九龙工业园红卫路以北、凤凰一横路以东 | 员工楼用地（R3） | 24150 | 60375 | 6340 | 1050 | 6340 | 1050 | 广州市恒祥投资有限公司 | 10月16日 |
| ZSCN-B1-1 | 中新广州知识城南起步区知识大道以南、KS4-3号路以北、九龙大道以西 | 二类居住用地（R2） | 149694（净居住用地面积110694） | 404173.8 | 24258 | 600 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-A2-1 | 中新广州知识城南起步区知识大道以南、KS3-2号路以北、九龙大道以东 | 二类居住用地（R2） | 85822（净居住用地面积73922） | 137315.2 | 11095 | 808 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-3 | 中新广州知识城南起步区KS1号路以北 | 二类居住用地（R2） | 191580 | 344844 | 28726 | 833 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-1 | 中新广州知识城南起步区南部快速路以南、KS1号路以东 | 二类居住用地（R2） | 128742 | 231735.6 | 20208 | 872 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-2 | 中新广州知识城南起步区KS1号路以北 | 二类居住用地（R2） | 130646（净居住用地面积77486） | 235162.8 | 14839 | 631 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-B2-2 | 中新广州知识城南起步区KS3-2号路以南、KS4-5号路以北、九龙大道以西 | 二类居住用地（R2） | 61145（净居住用地面积51145） | 165091.5 | 9584 | 581 | — | — | — | 10月31日 |
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