[摘要] 广州地市热闹大半年，如今2012已跨过整整10个月。继南沙宅地在上周（10月26日）引广州大鳄齐聚，并以溢价3亿的身价高调“出嫁”之后，广州主要房企已尽数“蒲头”，并各有斩获。而在今天（10月29日），国土局更是一口气挂牌11宗经营性用地，这在今年地市中尚无前例，是今年单日最大规模的推地动作。
房天下讯 广州地市热闹大半年，如今2012已跨过整整10个月。继南沙宅地在上周（10月26日）引广州大鳄齐聚，并以溢价3亿的身价高调“出嫁”之后，广州主要房企已尽数“蒲头”，并各有斩获。而在今天（10月29日），国土局更是一口气挂牌11宗经营性用地，这在今年地市中尚无前例，是今年单日规模的推地动作。这次土地争夺战有利于奠定各大鳄一年来在广州的土地收获。地市继续热闹，各巨头成绩如何？房天下为你一一解读。【点击了解：广州地市迎年度庆典 !11宗地同日挂牌寻买主】
王者恒大：以地王价打入珠江新城核心区
恒大在珠江新城搅起的地王争霸战仍为今年最精彩的一场抢地大战。地块为珠江新城今年一幅出让地块。这宗地占地9570平方米，建筑面积40100平方米，地块竞价阶梯为300万。地块曾列入广州去年的土地供应计划，在去年6月的土地推介会上被力迅地产以11800元/平方米的意向价“勾”出。而力讯亦在竞拍一开始便报出8亿的高价，但地块最终被恒大斩获。
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目前，房天下记者收到确切消息，恒大本次竞得的珠江新城B4-2地块早已一次性付清余款，并打算用地块打造酒店。地块位于珠江新城马场旁，北面面临黄埔大道西，同时位于珠江新城马场路，地块西面为著名的红线女艺术中心。地块占地9570平方米，建筑面积40100平方米，按照恒大13.22亿的拿地价格，该地的楼面地价高达32968元/平，溢价8.2亿。
目前，这宗地块静静地躺卧在黄埔大道西旁，作为珠江新城的绿化地之一，周围并未围蔽，有一推土机在地块上，但目前并无动工现象。
地块现在作为绿化带，暂未围蔽（来源：房天下 摄影：伍清清）
处于马场路与黄埔大道西的，恒大这宗地注定不会寂寞。从马场路南边一路走来，无数名盘林立，目前有尚未推出的珠光•新城国际中心、富力公园28、富力盈凯广场等，可谓星光熠熠。而在地块往东，便是珠江马赛 。据说在恒大以13.2亿顺利夺下地块后，珠江马赛 方亦表现得较为雀跃，有人随即在发微博道：“谢谢恒大3万3（均价）！”由于这宗高价地的带动，随后珠江新城多个写字楼传出密谋涨价的消息。
从珠江新城D4-B2地块所在的珠江新城商业潜力看，目前珠江新城纯甲级写字楼的售价达35000元/平。即便D4-B2地块并不在珠江新城核心区，不过周边在售的越秀财富世纪广场(小区网论坛) 售价亦达33000元/平，合景泰富“睿峰”价格亦相当。整个珠江新城租金水平普遍高于周边商圈，标杆西塔平均租金280元平月，保利中心的租金为180元平/月。
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