[摘要] 面对各大牌房企放量打折的年末抢收攻势，购房者们亦大胆抛出自己的购房需求，无论是刚需、改善还是投资型楼盘都出现了火热的成交行为。增城1线看房团路线涵盖了翡翠绿洲、东凌广场、碧桂园豪园和学府雅苑，前三盘将推不同类型的新品单位，而学府雅苑则打出直降三万、总价30万起的“低价牌，四盘齐发力催化不少购房意向。
从金九银十楼市旺季的推新和成交数据中可以看出，刚性购买力从高价的市区向潜力可期的郊区转移的趋势更加明朗化，低价和折扣也总是能够成功触动到购房者们的置业需求，然而由于郊区盘交通、配套、学位等方面的相对缺失，置业者们更乐意将自己的购房意向往大型成熟社区倾斜，其中增城片区的代表楼盘有碧桂园凤凰城、翡翠绿洲和广州新塘新世界花园(小区网论坛)等。
翡翠绿洲期开盘至今已走过了九年的时光，今日再推七期“凡尔赛·宫”三栋洋房新货，主力户型为136-163平方米三四房，主要瞄准寻求绿色生态、宜居环境的改善型买家市场。相比“9字头”的凤凰城、新塘新世界，低至7400元的毛坯均价让翡翠绿洲在增城大型成熟社区中也显得独具竞争力，开盘数内就见销控表上迅速飘红，另外翡翠绿洲在户型设计上不吝惜空间、只求大气宽敞，在家有老小的改善型买家群中人气高涨。
翡翠绿洲在刚需购房群体的名气很高（来源：房天下）
网友张先生前几月喜得麟儿，开始考虑扩大家庭居住空间，将目前在住的市区小两房换成大三房，并接年迈的母亲前来同住。由于市区房价一直高企，因此张先生夫妇决定将置业目标放在距离天河半范围、价格却仅为市区三分一的新塘，而翡翠绿洲在户型、交通、价格等因素上都比较符合张先生的期望，最重要是绿化程度高非常适合老人与小孩的日常居住。
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