[摘要] 与今年的热门地块“坚红化工厂”做“邻居”，又占据金融城规划的优质地段，这宗旧改地却迟迟未出现在国土局的招拍挂名单中。目前坚红化工厂已由佳兆业命名“佳兆业壹号”，处于热火朝天地动工中，而这宗2010年便已进入三旧改造名单的油脂化工厂地块，如今仍有不少厂房在作业。地块覆盖上的便为浪奇工厂。
编者按 离媒体一致报道的“最快将在10月地启动卖地方案”的日期越来越近，而政府对于金融城卖地却还没有动静。尽管各地大鳄争地早不是新闻，但或许在十八大召开前夕，广州地市不会有太大动静。而仍有无数地块引起房企们的无限遐想。早前有消息爆出，白云将推7宗地；而越秀集团又“放话”将斥百亿夺下海珠广纸巨无霸综合体……这说明今年成交并不理想的广州地市一直很热闹，大鳄对优质“面粉”的激烈争夺激烈，从来没有间断过。房天下整理今年颇为引人注目的地块，告知您如今它们的面貌与动向。
房天下讯 与今年的热门地块“坚红化工厂”做“邻居”，又占据金融城规划的优质地段，这宗旧改地却迟迟未出现在国土局的招拍挂名单中。目前坚红化工厂已由佳兆业命名“佳兆业壹号”，处于热火朝天地动工中，而这宗2010年便已进入三旧改造名单的油脂化工厂地块，如今仍有不少厂房在作业。地块覆盖上的便为浪奇工厂。
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位于坚红化工厂周边的另一宗旧改地如今仍为浪奇工厂（来源：房天下 摄影：黄晓萍）
政府曾在2010年发过“关于广州市恒基鸿业燃气设备工程有限公司旧厂房项目“三旧”改造编制指引的复函”文件，据文件资料显示：“你单位申请改造项目已纳入我市“三旧”改造规划及2010年度实施计划，经核，申请改造项目符合“三旧”改造政策。申请改造地块现行规划控制为二类居住用地(R2),容积率≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%,建筑限高60米。”
浪奇周边建筑贴的纸条（来源：房天下 摄影：黄晓萍）
按政府供地蓝皮书的资料，目前该地块编号为SJ11地块，地块名称为“广州恒基鸿业燃气设备工程有限公司”，土地性质为二类居住用地，地块面积为17284平，建筑面积46639，容积率为3.3。地块占地面积和建筑面积都几乎等同于坚红化工厂地块。
地图显示，广州市恒基鸿业燃气设备工程有限公司旧厂房申请旧改名称为“广州油脂化工厂”，位于黄埔大道南面、车陂路地段，临近地铁4号线与5号线的换乘站——车陂南站，又临近车陂公交车站。而佳兆业壹号亦在此路段，但油脂化工厂位于佳兆业壹号南部，更临近珠江，地理位置更优越。
其中SJ03地块为坚红化工厂地块，SJ11地块为油脂厂地块
地块周边已开发骏景花园、江源半岛等高档大型居住区，已具备一定的居住氛围。而位于金融城无疑是其最吸引人的条件，由于周边有产业聚集，人口众多，而居住地块较少，因此显得较为稀缺。
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