[摘要] 10月的开发区地市无比热闹。本月将有20宗开发区地块出让，可谓为广州地市难得的“土地盛宴”。而今日（10月10日）出让的为开发区其中一宗宅地，地块位于广州开发区长岭路以南，宗地面积为157152平，起拍价120065万，折合楼面地价3820元/平。
15:15 本次地块由城建地产夺得，楼面价5249元/平。溢价37.4%。本次参与竞拍的4家房企分别为：8号广东保利房地产开发有限公司，9号广州城建开发南沙房地产有限公司，23号广州市誉璟房地产开发有限公司，66号广州峻和投资有限公司。
据9月26日城建夺下萝岗一块大体量宅地后，本次再成功夺下一幅宅地，半个月内二度夺魁，足见萝岗热度。而萝岗在本月还将有近20宗地块出让。
15:04 竞价进行得较为迅速，竞价已达13亿9000万，楼面地价为4422元/平。
15:00 主持人介绍地块情况，地块周边将规划一个3平方公里的居住小镇，本次出让地块正是小镇的其中一部分，主持人表示未来还将出让小镇中的其他地块。本次参与竞拍的房企有8号、9号、66号、23号。9号首先举牌。
本次竞拍调整了竞价阶梯，原本300万的竞价阶梯一下跃升为2000万。目前叫价已突破13亿。
14:50 拍卖即将开始，前来竞买的4家房企疑是有一家为中海，搜房记者正在求证中。
14:20 记者到达现场，目前竞买人已基本到齐，现场多个工作人员在场，气氛较为隆重。
现场展示即将拍卖的地块CPPQ-A1-2情况，拍卖即将开始
竞买人之一已在现场
10：30 截至发稿时间，开发区土地储备交易中心网站显示该地块已收到4家报名申请，其中4号买家报出120965万的价格，溢价900万，把楼面地价提升至3848元/平。
搜房网讯 10月的开发区地市无比热闹。本月将有20宗开发区地块出让，可谓为广州地市难得的“土地盛宴”。而今日（10月10日）出让的为开发区其中一宗宅地，地块位于广州开发区长岭路以南，宗地面积为157152平，建筑面积314304平，起拍价120065万，折合楼面地价3820元/平。
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据国土局公告显示：该地块被要求3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，方案获批后6个月内动工（打桩）建设，自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。
据地图显示，地块大概位置在图中红点位置，图中可看周边地区楼盘情况
雅居乐、中海、万科、长实等大鳄房企在萝岗齐推高端项目，使得开发区一跃成为下半年最热区域，风头不亚于刚刚获得新区资格的南沙区。对比楼市的热闹，大鳄们在开发区地块上的争夺亦同样激烈。自去年下半年起，开发区板块的土地受到开发商的青睐，万科、中海和越秀地产已经分别通过招拍挂程序拿下开发区近50万平居住用地。
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包括今天出让的宅地在内，开发区即将出让在本月出让20宗地，其中11宗为工业地，7宗为宅地，1宗员工楼(小区网论坛)用地和1宗巨无霸商服地块。在7宗住宅地块中，有6宗位于中心知识城南起步区，6宗地块将于10月31日正式出让，6宗地出让总面积达747629平方米，出让总价达108710万，但起始楼面价远低于开发区其他地块。
金九银十期间出让的开发区地块：
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平） | 建筑面积（平） | 起始价格(万) | 起始楼面价（元/平） | 成交价格（万） | 楼面价（元/平） | 竞得人 | 拍卖日期 |
| SDK-D-3 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 115671 | 289177.5 | 126082 | 4360 | 136500 | 4720 | 广州市万科房地产有限公司 | 9月5日 |
| SDK-A-2 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 90545 | 226362.5 | 100098 | 4422 | 125000 | 5522 | 广州城建开发南沙房地产有限公司 | 9月26日 |
| CPPQ-A1-2 | 广州开发区长岭路以南 | 二类居住用地（R2） | 157152 | 314304 | 120065 | 3820 | — | — | — | 10月10日 |
| ZSCN-A7 | 知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东 | 商业服务业设施用地（B1兼容B2） | 194657 | 642368.1 | 50940 | 793 | — | — | — | 10月17日 |
| JLGY-C-3 | 知识城九龙工业园红卫路以北、凤凰一横路以东 | 员工楼用地（R3） | 24150 | 60375 | 6340 | 1050 | — | — | — | 10月16日 |
| ZSCN-B1-1 | 中新广州知识城南起步区知识大道以南、KS4-3号路以北、九龙大道以西 | 二类居住用地（R2） | 149694（净居住用地面积110694） | 404173.8 | 24258 | 600 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-A2-1 | 中新广州知识城南起步区知识大道以南、KS3-2号路以北、九龙大道以东 | 二类居住用地（R2） | 85822（净居住用地面积73922） | 137315.2 | 11095 | 808 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-3 | 中新广州知识城南起步区KS1号路以北 | 二类居住用地（R2） | 191580 | 344844 | 28726 | 833 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-1 | 中新广州知识城南起步区南部快速路以南、KS1号路以东 | 二类居住用地（R2） | 128742 | 231735.6 | 20208 | 872 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-C1-2 | 中新广州知识城南起步区KS1号路以北 | 二类居住用地（R2） | 130646（净居住用地面积77486） | 235162.8 | 14839 | 631 | — | — | — | 10月31日 |
| ZSCN-B2-2 | 中新广州知识城南起步区KS3-2号路以南、KS4-5号路以北、九龙大道以西 | 二类居住用地（R2） | 61145（净居住用地面积51145） | 165091.5 | 9584 | 581 | — | — | — | 10月31日 |
萝岗大举推地，龙头房企活跃，都暗示萝岗区即将迎接新一波利好，张建勋在接受搜房记者采访时表示，这说明政府想把房企与资金引进萝岗，未来或许将围绕地铁21号线以及中新知识城两个方面有新的动作，而广州市房地产行业协会秘书长许国碧亦表明未来萝岗或将有利好的规划、举动出来。而今日（10月9日），这个推断已得到初步印证。
日前，市政府常务会议审议通过《广州市战略性新兴产业基地（批）名单》，认定了广州科学城等24个基地。报道显示：首批获得认定的24个基地包括综合型基地7个、专业型基地17个。基地布局向“一核两翼”集聚，区域错位发展：东部提速核（战略性新兴产业核心基地）内，依托中新广州知识城、天河科技园、增城开发区战略性新兴产业综合基地等7个基地引领带动。尽管暂时未知报道对开发区的影响，但政府对此区域的重视程度已可见一斑。【点击阅读新闻：广州战略性新兴产业基地首批名单 科学城占一席】
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