[摘要] 业界普遍认为，即使黄金周成交业绩平淡，也不意味着10月的广州楼市就一定会变成“铜十”。原因在于，还有不少新盘新货为了避开黄金周市民出游的风头，纷纷在“后十一”楼市才发力。
海珠 地铁老盘发新枝
全新盘：绿地滨江汇
海珠区不少新盘新货已在9月份“抢跑”，所以第四季度将会比较冷清。海珠区今年以来楼价一直都偏高，维持在2.4万~2.5万元/m2的幅度，因此即便有新项目推出，除了个别单位会因楼层朝向不佳而价格较低外，买家不要对其价格抱太多幻想。黄金周后，海珠地铁沿线以及一些全新商业 项目值得关注。
地铁8号线中大站上盖的江南美景花园二期外立面已显现。
地铁8号线中大站上盖的江南美景二期“睿品”外立面已逐渐显现，预计11月内会推出样板房，开售时间和具体价格待定。“睿品”是由2栋19 层洋房组成，首层至5层为商业，6~19层为住宅。
商业 类产品有位于工业大道石岗路一带的绿地滨江汇，项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近5.7万平方米，绿地率高达35%，综合容积率为2.7，项目共由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层公
寓组成，地面配有约1万平方米主题商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。记者陈白帆
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