[摘要] “旧城改造不能让开发商直接来搞，我们不希望一个个城中村变成一个个楼盘。”昨日下午，市人大常委会就“三旧”改造工作情况开展今年的首场专题询问会，市委常委、常务副市长陈如桂做出如上表述。
“旧城改造不能让开发商直接来搞，我们不希望一个个城中村变成一个个楼盘。”昨日下午，市人大常委会就“三旧”改造工作情况开展今年的首场专题询问会，市委常委、常务副市长陈如桂做出如上表述。市人大常委会组成人员就“三旧”改造的资金来源、改造方式以及进度等热点一连提出了14个问题，市国土房管局、市财政局、市金融办、市发改委、市建委、市规划局、市法制办、市“三旧”办等有关单位的负责人到会听取意见、并回答了询问。
昨日，陈如桂在专题询问会上发言。
改造不理想政府部门要检讨
昨日，陈如桂在询问会上总结发言时说，广州市目前的“三旧”改造工作进展情况不是很理想，主要原因是政府职能部门对于一些政策的宣传，计划的统筹，包括审批服务很多方面做得不够。“三旧”办和有关部门已经做了检讨，有很多工作方式和流程需要整改和优化。
陈如桂说，前段时间留意到有人对广州市“三旧”改造工作有些质疑，提了很多问题。比如有的人问“为什么政府一定要自己主导，为什么不干脆由企业去推进改造？为什么要加强计划的统筹，不如干脆由业主、社会力量来争取三年内改造完成”等等问题。
陈如桂表示，“三旧”改造的主要目的是要既用好用活“三旧”改造的政策，也要使广州的“三旧”改造更加理性，更加有序，确保广州的“三旧”改造能够实现提升城市功能，改善城市环境。
“三旧”改造坚持公共利益优先
“我们不希望一个个城中村变成一个个楼盘，也不希望通过改造后的城中村和旧厂房，由于各自去搞而造成更严重的城市病。”陈如桂说，在规划上如没有落实有效的配置，容积率不降反升，就会使很多必要的配套设施得不到落实，城市功能不但没有提升，反而造成更严重的城市病，“如果规划没做好，我们改造出来的就可能变成一个个城市不像城市，农村不像农村的一个个楼盘。”
陈如桂说，我们也不希望通过一窝蜂的改造，浪费广州的土地资源或者透支广州的土地资源，包括低效能的土地资源，“现在我们需要建立一系列的平台来发展现代服务业，高新技术产业，特别是发展新经济。如果我们用好旧村、旧厂，就是通过低效能土地的再改造利用来推进城市发展。”
陈如桂表示，“三旧”改造工作，我们强调的政府主导，规划先行，城乡改造，分类处理，政策的出发点和落脚点都是坚持公共利益优先，公共配套优先。旧城的改造必须由政府主导，必须由政府统筹实施，不得由开发商直接来搞旧城改造，因为政府和人民都是一样的，都充分认识到保护历史文化街区的意义。
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