[摘要] 萝岗频频推地，似乎预兆着政府的下一步棋将落于此。随着40亿投入中新知识城基础设施建设的消息传出后，萝岗更成楼市最新热土。金九银十期间，萝岗一共将推出4宗商服地和经营性用地，备受大鳄关注。
搜房网讯 萝岗频频推地，似乎预兆着政府的下一步棋将落于此。随着40亿投入中新知识城基础设施建设的消息传出后，萝岗更成楼市热土。金九银十期间，萝岗一共将推出4宗商服地和经营性用地，备受大鳄关注。
有行内人士指出，与不少区域住宅先行的理念相比，萝岗区住宅发展相对滞后，建议政府多推一些居住地块。经纬研究中心主任曾英杰表示，从城市发展的角度来看，在这种密集的商务区应该配备较大量的住宅面积，萝岗近年来置业需求外溢比较多；如果能够提供足够的住宅供应，既可以缓解当地的住房需求，也有助于商务功能的发展。业内资深专家韩世同则表示，萝岗区的发展更倾向于产业式经济发展，需要调整发展模式思路，把产业和区域发展相结合；现在萝岗的外来人员逐渐增多，应该适当的加大住宅供应量，通过三旧改造和整体规划多出让一些住宅用地。
《广州市萝岗区分区规划》“土地利用规划图”（图片来源：广州规划局网站）
在9月5日万科成功击败中海夺得萝岗地块后，萝岗地市更受关注。而好戏陆续有来，在金九银十期间，萝岗还将出让2宗宅地及1宗商服地块，或将再引一番龙争虎斗。
》》》金九银十萝岗出让的3幅地块：
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平） | 建筑面积（平） | 起始价格(万) | 起始楼面价（元/平） | 成交价格（万） | 楼面价（元/平） | 竞得人 |
| SDK-D-3 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 115671 | 289177.5 | 126082 | 4360 | 136500 | 4720 | 广州市万科房地产有限公司 |
| SDK-A-2 | 广州开发区开源大道以南 | 二类居住用地（R2） | 90545 | 226362.5 | 100098 | 4422 | — | — | — |
| CPPQ-A1-2 | 广州开发区长岭路以南 | 二类居住用地（R2） | 157152 | 314304 | 120065 | 3820 | — | — | — |
| ZSCN-A7 | 知识城南起步区KS3-1号路以北、KS3-2号路以西、九龙大道以东 | 商业服务业设施用地（B1兼容B2） | 194657 | 642368.1 | 50940 | 793 | — | — | — |
广州开发区开源大道以南SDK-A-2地块：
宅地宗地面积为90545平，建筑面积达226362.5平，起拍价100098万，均价4422元/平。而在开源大道板块，目前中海地产已进驻，中海的萝岗新项目——中海誉城即将开盘，该项目距离地铁香雪站教近。而与开源大道交界的开泰大道板块，有万科东荟城与飞晟文汇广场两大两盘撑场。
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