[摘要] 近期，国务院监督组奔赴16地监督房产调控效果，新政出台悬而未决，同时，市场上对刚性需求的后续释放能力亦仍存质疑。尽管如此，开发商依旧看好广州的“金九”楼市，全市十区两市9月份预计有64盘推出新货，比“红五月”的推新数量还要多，创下今年单月推货的新高。
房天下讯 在央行连续降息、银行推出首套房贷利率优惠政策、开发商大打优惠牌“以价换量”的影响下，刚需置业者纷纷出手置业，广州楼市在连续多月成交旺盛。近期，国务院监督组奔赴16地监督房产调控效果，新政出台悬而未决。尽管如此，开发商依旧看好广州的“金九”楼市，全市十区两市9月份预计有64盘推出新货，比“红五月”的推新数量还要多，创下今年单月推货的新高。在经历了8月的推新淡季后，开发商押宝9月楼市。在64个推新的楼盘中，全新盘占15个，老盘推新有49个。在全市预计新盘总量减少的情况下，全新盘较8月又增加了1个。
据房天下数据监控中心统计，截止2012年8月23日，广州十区两市预计将有64盘在9月推新。中心六区预计有18盘推新，占全市新货量28.1%，全新盘5个，老盘加推有13个。郊区依旧是全市供货的主力，推新项目46个，占比71.9%。其中，增城、花都和白云为推新楼盘数量较多的三个区域。
广州十区两市9月推新情况
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
从每月推新楼盘数量分析，经历3-5月的成交高峰期后，全市6-8月推新进度有所放缓——6月全市共44盘推新，7月共47盘推新，8月则骤减至39盘推新，而9月则上升到了今年推新水平（共64个），环比激增64.1%。由此看出开发商将新盘新货“押宝”9月楼市，放量迎战金九银十。
2012年1-9月广州全市预计推新统计
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
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