[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，上周（7.30—8.5），广州十区二市共派出11张预售证，由9个一手住宅项目瓜分，新增预售房源数量达2268套，再居高位。其中，六郊区新增的1739套预售房源，7成为100平以上大户型。
中心六区荔湾江景盘海珠全新盘撑场面
中心六区方面，荔湾区表现亮眼，仅中铁建荔湾国际城一盘便增添了384套新房，仅次于番禺区。据了解，中国铁建荔湾国际城3、7栋【江园观邸】新品7月26日已推出，户型面积涵盖82平米两房、98平米小三房和109平米、115平米套间三房以及130-132平米四房。本次新增的预售房源面积也在81—139平这一区间。
较少有项目领取预售证的海珠，7月先有豪宅盘越秀·可逸锦苑有预售房源新增，8月首周，刚需房源也动作。全新盘尚橙大厦上周有145套房源领取了预售证，有127套面积集中在100平以下，100平以上，尤其是145平以上，也增加了少量。该盘与番禺、花都两个全新盘一样，将在8月开盘。
郊区1739套房源7成大户型
据房天下信息显示，广州预计将有39个楼盘于8月面市，推出100平方米以上的户型的项目有11个，占总量的78.6%。上周，近郊六区在预售房源上便呈现出大户型热。郊区新增1739套房源中，100平以上大户型达1216套，占了郊区总量7成。郊区领取了预售证的7个楼盘中，仅番禺锦绣半岛一盘167套预售房源全部集中在100平以内，其余6盘主要货源面积均是以超百平为主。增城盘锦绣御景国际更是全部新货在100平以上。
花都双盘——信升御景豪庭、路劲隽悦豪庭数量，100平以上大户型分别占了326套和312套。仅两盘的大户型数量便占了郊区总量的52.5%。另外，路劲隽悦豪庭新货户型面积，356套货量中，有212套面积集中在146—200这一区间，另有4套面积在200—212平内。
相比市郊预售房多大户型，7月预售房源多大户型豪宅的中心六区，8月首周预售房则以中小户型为主。荔湾国际城384套预售房源中，有288套面积在81—100平内。海珠尚橙大厦除了有102套房源面积在81—100平内，占了大多数，还有25套是23—80平的刚需小户。
另外，以往大户型预售房源以101—145平的面积最常见，上周这一面积段虽然也以922套的数量在各种户型中占据头把交椅，但146—200平这一面积段数量也达到404套。对比7月两次新增超两千套预售房源时该面积段的表现，上周的预售房源数量，并比的一次（253套，出现在7.09-7.15这一周）多了将近2/3。
上周一手住宅新增预售房源户型面积分布情况（单位：套）
| 楼盘 | 面积（平） | 总计 | ||||||
| 30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | ||
| 锦绣御景国际 | 124 | 62 | 186 | |||||
| 万科府前一号 | 66 | 108 | 174 | |||||
| 中国铁建荔湾国际城 | 288 | 96 | 384 | |||||
| 云梯山庄 | 34 | 102 | 136 | |||||
| 信升御景豪庭 | 26 | 274 | 52 | 352 | ||||
| 路劲隽悦豪庭 | 44 | 96 | 212 | 4 | 356 | |||
| 尚橙大厦 | 25 | 102 | 2 | 16 | 145 | |||
| 锦绣半岛 | 84 | 83 | 167 | |||||
| 祈福名都 | 186 | 120 | 62 | 368 | ||||
| 总计 | 109 | 829 | 922 | 404 | 4 | 0 | 0 | 2268 |
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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