[摘要] 房天下数据监控中心统计,截止至2012年8月3日,广州在售项目(包括住宅和别墅)一共有321个,8月推出优惠措施的项目有145个,优惠占比为45.17%。优惠楼盘比7月份减少5.14%,这也是优惠楼盘数目6月份以来连续3个月的下跌。
房天下讯 房天下数据监控中心统计,截止至2012年8月3日,广州在售项目(包括普通住宅和别墅)一共有321个,8月推出优惠措施的项目有145个,优惠占比为45.17%。优惠楼盘比7月份减少5.14%,这也是优惠楼盘数目6月份以来连续3个月的下跌。其中,在售普通住宅优惠项目有135个,占在售洋房项目48.04%;别墅优惠项目10个,占在售及待售别墅项目的25%。普通住宅优惠盘占比远远高于别墅优惠盘。
新盘优惠“给力”达75折
数据显示,广州8月份推出的个盘优惠与7月份相比变化不大,其中折扣力度较大的依然是番禺的金海岸花园聚湖持续数月的全款76折优惠。而形式方面,主要还是以付款方式优惠为主,个别的楼盘会推出特价单位、送管理费、首付优惠、送装修礼包、抽奖等特别的打折方式,如增城的锦绣御景国际为购房者提供138888元的装修礼包,现场成交客户可参与千足金、万元家电现金抽奖活动。番禺的新盘祈福名都以及祈福倚湖湾2期则推出首付优惠,前者可享受首付5%优惠,后者的7成房款可以免息分期付款。房企方面,保利地产推出百亿回馈活动,旗下的多个楼盘打出95折以上优惠。
而8月份优惠楼盘的亮点则多数来自开盘折扣,大部分的全新盘均推出诚意登记优惠,而且力度较大。如番禺祈福新邨的全新组团祈福名都推出的75折诚意登记优惠,而南沙的生态大盘首推别墅产品,双拼别墅可享受10万抵30万、独栋别墅交纳20万诚意金可抵60万优惠。另外8月份有多盘推新的花都区,分别有路劲隽悦豪庭、好美华庭、滨湖壹号(论坛户型图房价动态)等3个楼盘推出诚意登记优惠,折扣达到94折,其中好美华庭参与房天下团购还可以加享95折。至于市区方面,白云的正升·雅境以及天河的方圆E时光的开盘折扣为2万抵5万。
2012年8月推新优惠一览 | |
项目 | 折扣力度 |
正升·雅境(白云) | 诚意登记2万抵5万以及97折优惠 |
方圆E时光(天河) | 诚意登记2万抵5万 |
东城华庭(黄埔) | 诚意登记1万抵95*97折 |
祈福名都(番禺) | 诚意登记75折,送首期5%优惠 |
路劲隽悦豪庭(花都) | 诚意登记可享94折优惠 |
好美华庭(花都) | 一万诚意金可享开盘94折优惠,房天下团购再享95折优惠 |
滨湖壹号(花都) | 2万诚意金可享97折 |
尚东阳光(论坛户型图房价动态)(增城) | 认筹99折 |
时代南湾(论坛户型图房价动态)(南沙) | 诚意登记98折 |
广州星河丹堤(南沙) | 10万抵30万优惠或20万抵60万优惠 |
万科金色悦府(论坛户型图房价动态)(黄埔) | 2万诚意金享开盘额外97折优惠 |
数据来源:房天下数据监控中心
2012年8月广州折扣力度排行榜 | |
项目 | 折扣力度 |
祈福名都(番禺) | 诚意登记可享75折 |
广州星河丹堤(南沙) | 双拼可享受10万抵30万优惠,独栋可享受20万抵60万优惠 |
金海岸花园聚湖(番禺) | 全款76折 |
学府南苑(花都) | 购房全部房源打8折优惠 |
富力金港城(论坛户型图房价动态)(花都) | 购房85折 |
碧桂园豪庭(论坛户型图房价动态)(南沙) | 洋房88折或92折 |
富豪山庄(论坛户型图房价动态)(番禺) | 购房88折,5万抵10万 |
广州亚运城(论坛户型图房价动态)(番禺) | 9折再9折 |
友田碧云轩(论坛户型图房价动态)(花都) | 购房9折 |
会展新世界(海珠) | 减10万/套 |
数据来源:房天下数据监控中心
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