[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，上周（7.30—8.5），广州十区二市共派出11张预售证，由9个一手住宅项目瓜分，新增预售房源数量达2268套，再居高位。其中，六郊区新增的1739套预售房源，7成为100平以上大户型。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（7.30—8.5），广州十区二市共派出11张一手住宅预售证，由9个项目瓜分，新增预售房源数量达2268套，再居高位。其中，六郊区新增的1739套预售房源，7成为100平以上大户型。
早前，有业内人士分析，积攒观望两年之多的刚需客户可能已经要消耗殆尽，进入7月之后，改善型客户将接手第三季度成为成交主力。而进入8月，首周郊区便出现了大户型的预售房热潮。
上周广州各区一手住宅新获预售证一览（单位：套）
| 区域 | 预售房源（套） | 区域 | 预售房源（套） |
| 越秀 | 南沙 | 174 | |
| 海珠 | 145 | 花都 | 844 |
| 荔湾 | 384 | 萝岗 | |
| 白云 | 增城 | 186 | |
| 黄埔 | 从化 | ||
| 中心六区 | 529 | 郊区 | 1739 |
| 全市总计 | 2268 | ||
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
2268套新屋抢眼 花都延续7月井喷表现
在银行二次降息的刺激下，广州楼市热了，开发商与购房者都表现积极。在预售房方面，7月十区二市共新增8554套房源，与今年预售房源数量的4月不相伯仲。在实际推新方面，7月全市26盘推新房4244套，仅此于红五月的表现。
7月楼市红火，转入8月，这一表现似乎也有延续的势头。据房天下统计，上周全市共新增2268套一手住宅预售房源。这是5月份以来第三次有超过两千套预售房源准备入市，前两次均出现在预售房源井喷的7月。相比7月首周新增1813套，尚不足两千，8月首周便有超过两千套新房的抢眼表现，后市值得期待。
近郊六区预售房源数量，达1739套，占了上周总量的76.7%。花都延续了7月份预售井喷的表现，上周再有844套房源静待入市抢客。此前，花都5盘在7月共新增3152套房源，成为片区单月新增预售房源数量的区域，甚至出现单周涌进2018套新屋的疯狂表现。三个领取了预售证的花都盘中，路劲隽悦豪庭是一个全新盘，共新增356套房源。该盘板房已开放，预计8月开盘。首期将推推83-213㎡的三至五房洋房单位，其中部分是低层洋房、情景洋房、叠拼别墅。
番禺紧追其后，有535套预售房源准备入市。领取了预售证的两个楼盘锦绣半岛、祈福名都，均有新品预计在8月开盘发售。增城、南沙则均有近两百套新房源补仓。增城186套预售房源全部来自锦绣御景国际，该盘全新13座中大户型单位预计8月启售，此前12座相同面积的产品售价低至6988元/平。南沙174套预售房源同样由万科府前一号一盘独占。
上周广州一手住宅项目新获预售证详情一览
| 项目 | 区域 | 预售证个数 | 预售证 | 预售套数（套） | 户型（平） |
| 锦绣御景国际 | 增城 | 1 | 20120070 | 186 | 123-175 |
| 万科府前一号 | 南沙 | 2 | 20110941 、20110942 | 174 | 84-126 |
| 中国铁建荔湾国际城 | 荔湾 | 1 | 20120489 | 384 | 81-139 |
| 云梯山庄 | 花都 | 1 | 20120487 | 136 | 91-138 |
| 信升御景豪庭 | 花都 | 1 | 20120486 | 352 | 99-137 |
| 路劲隽悦豪庭 | 花都 | 1 | 20120329 | 356 | 86-212 |
| 尚橙大厦 | 海珠 | 1 | 20120481 | 145 | 23-173 |
| 锦绣半岛 | 番禺 | 1 | 20120474 | 167 | 78-95 |
| 祈福名都 | 番禺 | 2 | 20120475、20120476 | 368 | 80-163 |
| 总计 | — | 11 | — | 2268 | — |
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
相关阅读：
刚需大盘打折走货 8.18大型看房团34盘“3”字头起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
