[摘要] 作为上有老、下有小的“夹心层”置业者，不是求购学位房，就是求购给老人家居住的电梯房。徐小姐购买应元路的电梯楼预算为120万~130万元之间，希望间不太旧的电梯两房单位，而因为她已有小北路学位房，不用再考虑孩子的学位问题，这个孝顺女的愿望能否达成？
一百万出头刚够买小北电梯楼
根据徐小姐的置业需求，记者采访了小北路附近的中介人士。据中介人士透露，小北和应元路附近的电梯楼价格差别很大，楼龄长且间隔较差的电梯楼单价不到两万，一万五六有交易；次新电梯楼和带小区的电梯楼单价在两万三左右，刚出证不久的小北御景(小区网，论坛)因是在该片区楼龄，单价要到两万八九。小北楼梯楼因环境好且带名校学位，单价与电梯次新楼差不多。
合富置业越华分行主管赖梅英表示，徐小姐120万~130万元的置业预算在小北路若不一定要购买入读小北路小学的电梯楼两房，还是有一些房源可以选择。现有一套85平方米的小北路电梯两房单位，业主开价118万元，楼龄约10年左右，不带小北路小学学位。赖梅英表示，若不介意间隔的话，越秀花园有一类50平方米的电梯楼一房单位，楼盘位于越秀公园旁，较适合老人家居住，目前这类一房75万~80万元左右就有交易。若是入读小北路小学的学位房，120万~130万元的预算，素质好一些的楼梯楼两房都未必买得到。
中原地产小北路分行高级营业经理陈海虎表示，现时应元路附近放盘的电梯楼单位并不多，单价一般在2.1万~2.3万元/m2左右。在这附近路段上，就算是楼梯楼，价格也不菲，像一般高层楼梯楼单位单价是1.8万元/m2起，而中层单位单价更可能达到2万元/m2。
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