[摘要] 目前在广州楼市中，除了刚需产品销售火爆外，中心城区的高端豪宅也受到市场热捧。上周，广州珠江新城某超级豪宅盘夜间低调开盘，居然遭到买家疯狂抢购。而同样位于珠江新城、6月中下旬开盘的中海花城湾一期A3栋产品，两天内几十套楼便售罄。
广州买家多数将豪宅用于自住
颐和集团营销总监陈勇表示，与北京、上海、深圳不同，广州豪宅客户主要将豪宅用于自住而非投资，而深圳一些高端物业买家有50%以上是投资客。广州豪宅需求和买家心态与外地不同，目前广州市场上的商业项目非常多，投资也相对住宅要高，所以一些有钱的投资者会将多余的钱投入到商业项目，其也比投资住宅高很多。
有业内人士透露，海珠区某豪宅端午节开盘，居然有客户带着亲朋好友，一次购买了6套单位，且全部都是自住。
而早前一位居住在凯旋新世界一期的买家曾告诉记者，她在该楼盘居住了7年时间，如今她儿子又在该项目的江景组团买了一套房用于自住。另外，凯旋新世界的工作人员透露，购买该盘的业主多将房子用于自住，不舍得将其出租。以前凯旋新世界开盘当天，一位从上海来的买家，连夜坐飞机赶来，从看楼到完成购买手续，搞到凌晨5点。他坦言：“我看过很多北京、上海、香港的物业，广州的豪宅还是有空间的，以这样素质的产品，均价超十万还是具有空间。”
广州楼市已走完上半年历程，开发商抄底裸卖陷入，玩着明升暗降的数字伎俩，以价换量的手段成为房企上半年稳赚不赔的“筑房术”。政府在城市化中开出一张张未兑现的“官方支票”。在金融市场上，二次下调存款准备金率、三年半以来首次降息、国内部分银行房贷利率回归8折。鲜有的货币政策微调常态化 难改房企“资本腾挪”格局。越来越高的楼盘规格，越来越低的均价，让人无从知晓楼市的价格走向。表面风平浪静的楼市，是否有人在算着第二部账本？第二部账本，是否才真正主导着行业前进，记录行业现状的规律？楼市半年，搜房网新闻中心年中大型策划，为你揭晓——被隐藏的价格规律，在上述基础上为你分析土地市场冷暖（夏日里的一股寒流）、解密房价真相（触底，是真相还是个玩笑？）、预测下半年的楼市走势（下半年的战场）。
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