[摘要] 说白云新城是一张白纸一点也不为过，10年前提及白云区，人们的第一印象便是在乡下，要想出去购物，往往需要费上几番周折方能辗转至上下九或者天河城。而以前被视为“乡下区”的白云新城可曾想过会有如此飞速发展的今天。
编者按：恒大13.22亿夺下珠江新城商业地，为广州制造出新晋地王，亦为沉寂半年的广州地市划上苍劲一笔，随后珠江新城商业项目开始雀跃预谋涨价，曹志伟称“广州商业潜力被进一步挖掘”，接近夏至，地市终于开始有了色彩。
而今年关注的却不止是这块地王。在拍地当日同时举行的2012年广州土地推介会上公布了2012年广州供地蓝皮书，主推五大重点功能区，包括广州国际金融城、广州南站、琶洲、白云新城、白鹅潭，五大区域将在下半年连续有地块推出，年度的土地“新贵”已绑定，下一轮新区崛起，已见端倪。
系列一：【广州南站：伟业未竟 丰伟蓝图仍在勾勒】
系列二：【琶洲员村：承载下一个十年之梦 金融城蛟龙待飞】
系列三：【白鹅潭：重塑广佛之心 “西联”“中调”看风云再起】
说白云新城是一张白纸一点也不为过，10年前提及白云区，人们的印象便是在乡下，要想出去购物，往往需要费上几番周折方能辗转至上下九或者天河城。而以前被视为“乡下区”的白云新城可曾想过会有如此飞速发展的今天。
在最近这一两年，甚至将来的三五年内，白云新城商圈当属广州商圈中最不可小觑的后起之秀。白云新城商圈几乎在这两年内便经历了“从无到有”的刷新式的发展速度。由于“空白”，土地的空白、大型商业体的空白，使得商机勃发。只有白纸，才能任人挥笔洒墨，让人在这块亟待开发的土地上挥斥方遒。起步晚，但反而得福，成熟的市政规划让其免去了初期规划会遇到的种种问题。
任何一个新兴商圈都需要培育期，有些商圈甚至经过十年以上的培育时间，然而业内认为，由于白云新城的规划很好，土地价值更高，良好的起点造就了它迅猛发展的态势。珠江新城一直是广州楼价的“珠穆朗玛峰”，但近来一股新势力正试图威胁“老大”的地位，这就是屡出住宅地王的白云新城，更有人大胆预测，5年后白云新城房价会超过珠江新城。
从无到有飞速发展 “北优”“中调”成就新商圈
在广州的新商业版图中，白云新城无疑是发展成型速度最快的一块———从2009年4月白云新城规划正式出台至今，短短两年多时间，从无到有，几乎在一片荒芜中建起超100万平方米的商业面积，成为广州商圈格局中不可忽视的新军。
白云新城北至黄石路，东至白云大道，西至机场高速，南至北环高速路，用地面积9.22平方公里，是广州“北优”、“中调”战略中的重点发展区域。这里的定位是以大型商业购物中心为轴，周边配套多个高尚住宅区，未来会有数十万人迁入居住。
从万达广场吹响声号角之后，百信广场、五号停机坪购物广场、绿地中心等众多巨头蜂拥而至。包括绿地、新世界、保利、中海、万科等大集团扎堆进驻，未来两三年内，白云新城将至少出现7-8家大型商业项目。近两年来，在龙头商业项目的拉动下，白云新城商圈迅猛发展，其发展速度不仅超过了番禺新城、奥体新城、广佛新城等新兴商圈，更直逼珠江新城。其发展速度直逼珠江新城。
白云新城一直作为白云区的重点发展区域，得到了政府市政规划的大力支持。“在白云旧机场飞行区铁丝网圈起来的地方，万达广场、五号停机坪、绿地中心、希尔顿酒店等陆续开工或开业，初步形成以该地区为核心的现代服务业、高端商贸文化产业集群。”白云新城所在的三元里街道党工委书记韦作群告诉媒体。
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