[摘要] 关于广州的“下一个十年”看哪里，各板块各有说法。白云新城、番禺新城等对此“殊荣”都不忍轻易错过，在这些“下一个十年”的争夺者中，少不了的一个角色便是琶洲—员村地区，这里是珠江新城金融区的延伸，是唯一一个与珠江新城隔岸打擂台的区域，也是市中心位数不多的重点发展板块，由它来承载“下一个十年”，有着难以代
编者按：恒大13.22亿夺下珠江新城商业地，为广州制造出新晋地王，亦为沉寂半年的广州地市划上苍劲一笔，随后珠江新城商业项目开始雀跃预谋涨价，曹志伟称“广州商业潜力被进一步挖掘”，接近夏至，地市终于开始有了色彩。
而今年关注的却不止是这块地王。在拍地当日同时举行的2012年广州土地推介会上公布了2012年广州供地蓝皮书，主推五大重点功能区，包括广州国际金融城、广州南站、琶洲、白云新城、白鹅潭，五大区域将在下半年连续有地块推出，年度的土地“新贵”已绑定，下一轮新区崛起，已见端倪。
承载广州下一个十年
关于广州的“下一个十年”看哪里，各板块各有说法。白云新城、番禺新城等对此“殊荣”都不忍轻易错过，在这些“下一个十年”的争夺者中，少不了的一个角色便是琶洲—员村地区，这里是珠江新城金融区的延伸，是一个与珠江新城隔岸打擂台的区域，也是市中心位数不多的重点发展板块，由它来承载“下一个十年”，有着难以代替的现实基础实质意义。
系列一：【广州南站：伟业未竟 丰伟蓝图仍在勾勒】
琶洲
广州政府也毫不吝啬地表现出对此板块的厚爱。如今的琶洲—员村板块，规划已相当完善。其中琶洲早在前几年就一直打着“会展经济”的旗号，虽然对于琶洲的建设政府也多次提出相关的政策，但大家对琶洲的印象依然是——远。该区域的房地产市场依然不温不火，除了写字楼和 的投资客以外，真正居住在琶洲的人并不多。
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广州琶洲
但其实，琶洲的实际距离并不远，之所以缺少人气，主要是没有相关的市政配套作为支撑。不过，日前琶洲有了强有力的声音。“珠江新城已经基本建成，未来10年，我们要把城市建设的重心转移到推动琶洲地区开发建设上来。”近日，广州市相关领导强调，琶洲开发建设要进一步细化功能定位，更加突出国际会展功能、总部经济功能和旅游文化功能，着力建设国际商贸中心门户区、世界文化名城示范区、产业高端发展提升区，把琶洲打造成广州下一个10年率先加快转型升级的新名片。
如今，琶洲被并入CBD区，划入了广州“新城市中心”的核心区内，这一规划决定了广州未来30年的城市格局。如果说，中国第三大中央商务区——广州CBD在过去20年中造就了珠江新城的热闹与繁华，那与珠江新城隔江相望的琶洲，依托珠江新城日益成熟的国际金融中心与城市配套魅力，在政府的大手笔规划与大力推动下，凭借着自身强大的发展空间，势必成为未来二三十年中，广州CBD区发展的又一方热土，接棒珠江新城，成为广州CBD发展的新核心。
琶洲规划效果图
广州自古以来就是水路、陆路交通便捷的城市商贸繁荣之地，是“水上丝绸之路”的源头，是历史上著名的“世界商贸之都”。CBD区的扩容，将给广州带来更大的发展良机。国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群指出，近现代以来，广州一直是中国的南大门，城市发展格局宏大，其每年两次的广交会，更一直是的世界商贸；近30多年来，广州改革开放起步比较早，经济转型、升级较快，一直是中国的重要门户与对外窗口，商贸型经济特色鲜明；虽然曾经有段时间，随着长三角等地商贸业的兴起，广州“商贸之都”的优势被摊薄，但近年来，“省港澳经济一体化”等区域合作提升着广州的城市地位，而CBD区扩容后，集金融、商贸、会展、旅游文化等一体的全新CBD区，无疑将令广州商贸渗透力更强、辐射力更大，未来的广州如虎添翼，将重新焕发出“商贸之都”更动人的国际魅力。
有业内人士指出，随着珠江新城的日益成熟，其发展空间和基础设施的承载力已趋于饱和，而与珠江新城隔江相望的琶洲，正全面启动“会展商贸＋总部经济”的双引擎，依托深厚的会展经济基础和新兴的总部经济利好，加上珠江新城的成熟配套和员村未来的商贸服务配套，腾飞中的琶洲，必将成为未来广州的新城市发展核心区，成为新广州城的发展中央。
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