[摘要] 对于市场的向左还是向右,小编无法明确告诉各位看官,只能告诉各位在政策上,各地政策微调多,下半年房产税扩容或不再是传说;当前各地成交“一片飘红”,但降价依然是主调,因为这个成交是“以价换量”的结果;工行取消85折优惠,其他各行暂时并没有跟风推进,房贷优惠“若隐若现”........
房价篇 成交持续飘红 降价依旧唱主调
近七成城市房价同比下降
(证劵日报)统计局近日公布的4月份70个大中城市房价数据显示,与上月相比,4月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的有43个城市,持平的有24个城市,上涨的城市为3个。另外,与上月相比,价格下降的城市减少3个,价格持平的城市增加8个,价格上涨的城市减少5个。综合以往数据, 这是自2010年10月份房价环比“下跌”以来,已经连续第7个月房价环比下跌。>>>>>【详细】
成交持续飘红
据房天下数据监控中心统计,五月第二周广州全市新建商品房住宅网签2338套,比4月周的1099套翻了一倍不止。这也是18个月以来的周网签数。上周广州全市虽然网签量略有下跌,但依然突破2000套,达到2139套。
楼市持续走热引发市场是否“触底反弹”开始回暖的讨论。广州市社科院高级研究员彭澎表示,广州楼市近期成交情况确实好过预期,但称之为‘触底反弹’则有些乐观,“当前楼市调控没有放松迹象,且市场供过于求矛盾突出,大量投资者仍处于观望,市场缺乏反弹支撑。”
有预测性数据称,5月至6月,广州市十区新货总量超过1万套,开发商的库存压力依然很大,该市下阶段楼市表现如何受到关注。广州地产专家韩世同认为,“五一”假期的楼市销售热是否持续,取决于开发商是否进一步以价换量。
降价被普遍认为是导致近期广州楼市成交火爆的主因,而在大量投资者“缺位”的情况下,业内认为,开发商为了促成成交,仍将保持促销力度,广州房价也仍将处于探底过程。彭澎表示,“如果坚持楼市调控不放松,房价进一步下探是大趋势。”>>>>>【详细】
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