[摘要] 根据记者收集到的比较齐全的广州市省一级和市一级小学学校的名单统计(其中省直属的华南师范大学附属小学和市直属的广州市协和小学,没有纳入区域统计),广州全市共有省一级小学102所,市一级小学156所。其中中心六区拥有市一级或以上的小学有158所,郊区共100所。
市区学位房配套成熟价格高 鲜见降价
记者收集了市内目前在售的热门一手学位房(带市一级或者省一级小学学位,并且学校已经投入使用的新建商品房住宅项目)进行统计,市区的学位房数量多于郊区,尤其是省一级的学位房主要还是集中在天河区和越秀区。
从纳入统计的学位房看,市区的省级学位房一般周边配套成熟,项目占据市区良好地段加上优质学位资源,价格自然不低,项目的售价绝大多数都在23000元/平以上(一般为非毛坯交楼),项目推出的产品从50、60平的小户型至150平以上的大户型均有。购房优惠方面,一般以购房的常规小折扣为主,鲜见较大的降价促销,而海珠区和天河区的学位房则折扣较少。
对郊区的项目而言,因为不少的郊区大盘都会配套的私立学校或者引进优质教育资源,因此,郊区“学位房”的概念并不突出,而项目所处的地段、交通和配套等因素对价格影响比较大。
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