[摘要] 根据记者收集到的比较齐全的广州市省一级和市一级小学学校的名单统计(其中省直属的华南师范大学附属小学和市直属的广州市协和小学,没有纳入区域统计),广州全市共有省一级小学102所,市一级小学156所。其中中心六区拥有市一级或以上的小学有158所,郊区共100所。
根据记者收集到的比较齐全的广州市省一级和市一级小学学校的名单统计(其中省直属的华南师范大学附属小学和市直属的广州市协和小学,没有纳入区域统计),广州全市共有省一级小学102所,市一级小学156所。其中中心六区拥有市一级或以上的小学有158所,郊区共100所。其中拥有全市市一级或以上小学的是越秀区,共有省一级小学20所,市一级小学29所;其次是番禺区,有省一级小学14所,市一级小学30所;之后是白云区,有省一级小学11所,市一级小学16所。
市区拥有市一级或以上的小学较多,除了数量的越秀区和数量的黄埔区,其他各区的数量都比较均衡。而郊区各区的市一级或以上的小学的分布则相差比较大,不过,一般与当地的居住人口相关,番禺和花都的数量比较多,南沙和萝岗则比较少。
广州十区二市省一级和市一级学校数量统计表(单位:所)
行政区 | 省一级 | 市一级 | 总计 |
越秀区 | 20 | 29 | 49 |
海珠区 | 10 | 16 | 26 |
荔湾区 | 10 | 14 | 24 |
天河区 | 9 | 12 | 21 |
黄埔区 | 8 | 1 | 9 |
白云区 | 11 | 16 | 27 |
番禺区 | 14 | 30 | 44 |
花都区 | 8 | 12 | 20 |
南沙区 | 1 | 6 | 7 |
萝岗区 | 2 | 3 | 5 |
增城市 | 3 | 8 | 11 |
从化市 | 4 | 9 | 13 |
全市 | 102 | 156 | 258 |
数据来源:房天下数据监控中心
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市区学位房配套成熟价格高 鲜见降价
记者收集了市内目前在售的热门一手学位房(带市一级或者省一级小学学位,并且学校已经投入使用的新建商品房住宅项目)进行统计,市区的学位房数量多于郊区,尤其是省一级的学位房主要还是集中在天河区和越秀区。
从纳入统计的学位房看,市区的省级学位房一般周边配套成熟,项目占据市区良好地段加上优质学位资源,价格自然不低,项目的售价绝大多数都在23000元/平以上(一般为非毛坯交楼),项目推出的产品从50、60平的小户型至150平以上的大户型均有。购房优惠方面,一般以购房的常规小折扣为主,鲜见较大的降价促销,而海珠区和天河区的学位房则折扣较少。
对郊区的项目而言,因为不少的郊区大盘都会配套的私立学校或者引进优质教育资源,因此,郊区“学位房”的概念并不突出,而项目所处的地段、交通和配套等因素对价格影响比较大。
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广州市内在售省级学位房推荐:市区学位房置业门槛75万起
市区海珠区的馨润尚寓带市一级学位,项目户型仅34㎡,总价约75万。
区域 | 楼盘 | 均价(元/㎡) | 所带学位 | 学位级别(只填省级和市级) | 置业门槛 | 户型(㎡) |
越秀 | 东方文德广场 | 35000 | 文德路小学 | 省一级 | 210万 | 60-127 |
越秀 | 淘金家园C组团 | 24000 | 中星小学 | 省一级 | 130万 | 50-145 |
海珠 | 馨润尚寓 | 22000 | 南武小学 | 市一级 | 75万 | 34-100 |
天河 | 力迅T | 23000 | 员村小学 | 省一级 | 149.5万 | 65-127 |
荔湾 | 翠竹苑 | 25000 | 芳村小学 | 省一级 | 238万 | 95-165 |
黄埔 | 黄埔花园 | 16000 | 怡园小学 | 省一级 | 96万 | 60-90 |
白云 | 君华香柏广场 | 23000 | 京溪小学 | 省一级 | 175万 | 76-154 |
番禺 | 祈福倚湖湾 | 16800 | 祈福新邨小学 | 省一级 | 89万 | 53-138 |
花都 | 保利花城 | 8500 | 狮岭镇杨屋小学 | 省一级 | 68万 | 80-180 |
花都 | 美力百富雅苑二期 | 10300 | 新华镇五小 | 省一级 | 79万 | 77-116 |
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