[摘要] 在广州旧改计划中,沥滘是52条被要求整体拆迁的城中村之一。曾经的“宁要河北一张床,不要河南一间房”,随着广州版图的扩大,处于大广州“心脏部位”的海珠早已将此评论狠狠抛进了珠江。十余年前,深谋远略的大房企开始开拓海珠西部,逐渐建造出数不胜数的成熟大社区。
拆迁、改造,几多道不明的恩怨情仇
珠光吞象,将沥滘村旧改大任扛到了肩上,2/3个珠江新城的面积,23.8亿美元,10年的规划,8成村民同意方可启动旧改,这些数字无不映衬着这个任务的艰巨。
根据珠光集团的表态,对沥滘村改造的谋划工作早在半年前开始启动。在今年2月份,此消息才得以曝光,但是,截止至目前,改造的进度仅仅停留于摸查工作的结束阶段,村民仍然过着风平浪静的生活。
23.8亿美元,折合人民币高达147亿。而当年,作为广州个旧改项目的猎德村以及被当时被称为巨无霸的琶洲村改造投入也仅仅是用“百亿”这个词去描述。
150万平方米的面积,是巨无霸“琶洲村”的两倍,是猎德村的足足10倍。800多年的历史,10余代人在这个偌大的土地上经历着生老病死,如今,尚有4.3万人或是“主”或是“客”留在了这个城中村。一旦拆迁,数以万计的村民何处安置将摆是在开发商面前一道棘手的难题。
可是,棘手的问题何止只有一个?倘若本次改造无法得到村内八成村民的同意,改造将被继续搁浅。“按我估计,8成村民都不会同意”土生土长的邬先生直言不讳地道破了这个难点。部分村民还担心这个选举“被代表”,利益的纠缠才是这次征途中最可怕的“猛虎”。
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