[摘要] 上周广州一手住宅市场热的发烫,一周网签2005套的数字刷新了自去年6月份端午节以来的最高周成交数,也是广州颁布“新国八条”以来的第三高周成交。这再一次印证了专家们的普遍看法:需求始终存在,只要给它一点释放的动力,它便会爆发出惊人的能量。
促销太猛 六区均价节后首低17000元/平
据统计,上周全市网签均价10670元/㎡,环比之前一周(10926元/㎡)下降2%。其中,中心六区网签均价16777元/平,环比(17370元/平)下跌3.4%,十区网签均价11981元/平,环比(13112元/平)下跌8.6%。这是春节过后,中心六区均价首次低于17000元/平,也是十区均价首次低于12000元/平。
这对于购房者来说也许是个好消息,虽然还有许多声音在质疑广州的房价是不是在下降,如今可以肯定的是,在越来越多的项目选择降价促销后,广州的房价终将会有扛不住的一天,整体价位的下调只是个时间问题。从郊区到中心,从非毛坯到裸卖,从团购价到内部价,虽然广州房价仍然受到结构性影响,但这种影响正在逐步弱化,且中心区和郊区之间的房价鸿沟正在缓慢的缩小。
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