[摘要] 上周广州一手住宅市场热的发烫,一周网签2005套的数字刷新了自去年6月份端午节以来的最高周成交数,也是广州颁布“新国八条”以来的第三高周成交。这再一次印证了专家们的普遍看法:需求始终存在,只要给它一点释放的动力,它便会爆发出惊人的能量。
房天下讯 上周广州一手住宅市场热的发烫,一周网签2005套的数字刷新了自去年6月份端午节以来的周成交数,也是广州颁布“新国八条”以来的第三高周成交。这再一次印证了专家们的普遍看法:需求始终存在,只要给它一点释放的动力,它便会爆发出惊人的能量。
据房天下数据监控中心统计,2012年3月12日--3月18日,广州十区二县市网签2005套一手住宅,环比之前一周(1407套)大涨43%;签约面积为226349㎡,环比(150600㎡)上涨50%,平均每套签约面积为113㎡。上周全市网签均价10670元/㎡,环比之前一周(10926元/㎡)下降2%。【查看更多成交数据】
各区全面开花 多项成交记录被刷新
在持续推新的刺激下,上周广州各片区成交均有亮点,呈现“百花齐放”的局面。数据显示,增城上周重回400套以上的周成交量高位,南沙区则在南沙滨海花园的疯狂团购下一周网签375套一手住宅,打破了自去年广州“新国八条”颁布以来的南沙周网签记录!荔湾区的保利公园九里上周网签166套,带动荔湾区一周网签231套,也刷新了该区周成交记录!
此外,白云、荔湾、花都、番禺、黄埔等都有楼盘进入个盘成交榜前十名,这些片区的成交量也都环比上上周有不同程度的上涨。广州周成交9个月来首破2000
之前促销推新的大盘如中粮万科金域蓝湾、保利西海岸、碧桂园凤凰城等网签还在陆续显现,南沙滨海花园、保利公园九里、宝铼雅居、新塘新世界等已经接棒推新,因此市场活跃度得以延续。同时,市场上仍然有足够的购买力需要释放,只要开发商对产品合理定价,相信二季度市场情况较为乐观。
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 价格对比上周 |
增城 | 409 | 49995 | 7068 | 675 |
南沙 | 375 | 45764 | 6763 | -1378 |
番禺 | 299 | 34474 | 14082 | 2002 |
花都 | 272 | 26342 | 6614 | -311 |
荔湾 | 231 | 20853 | 15712 | -3238 |
白云 | 216 | 27233 | 15044 | 424 |
海珠 | 59 | 6499 | 22291 | 1207 |
从化 | 56 | 7377 | 7504 | 805 |
黄埔 | 41 | 2289 | 10928 | -858 |
萝岗 | 21 | 2162 | 12298 | -444 |
越秀 | 14 | 1390 | 26764 | -1583 |
天河 | 12 | 1971 | 33552 | 3142 |
全市 | 2005 | 226349 | 10670 | -257 |
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