[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年3月05日--3月11日，广州十区二县市网签1407套一手住宅，环比之前一周（1549套）下降9%；签约面积为150600㎡，环比（175796㎡）下降14%，平均每套签约面积为107㎡。上周全市网签均价10926元/㎡，环比之前一周（10663元/㎡）上升2%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2012年3月05日--3月11日，广州十区二县市网签1407套一手住宅，环比之前一周（1549套）下降9%；签约面积为150600㎡，环比（175796㎡）下降14%，平均每套签约面积为107㎡。上周全市网签均价10926元/㎡，环比之前一周（10663元/㎡）上升2%。【查看更多成交数据】
广州一手住宅网签量在连涨5周后终于刹车，1407套的成绩仍然不错，增城成交的减少和白云成交的放大让全市均价小幅上升了2个百分点。
“高价区”成交乏力 全市均价11000元/平徘徊
据统计，上周广州中心六区网签17370元/平，环比之前一周（19123元/平）下跌了9.2%，十区网签13112元/平，环比（13069元/平）微涨0.3%。这似乎不能说明说明问题，那么再来看另外一组数据：在过去的5周时间里，中心六区成交面积占比连连走低，尤其是广州房价的“高价区”——越秀、荔湾、海珠和天河，这四区成交面积总和占据全市的比例一度跌至10%（见下图）。
少了“高价区”的成交支撑，增城成交量的迅猛增长又给全市均价施加了不小的压力，好在白云和番禺不断有新货面市，持续受捧，因此全市均价维持在11000元/平左右。目前看来，高价四区仍有不少预计推新的项目未卖，未来全市均价仍将震荡调整。
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