[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年3月05日--3月11日，广州十区二县市网签1407套一手住宅，环比之前一周（1549套）下降9%；签约面积为150600㎡，环比（175796㎡）下降14%，平均每套签约面积为107㎡。上周全市网签均价10926元/㎡，环比之前一周（10663元/㎡）上升2%。
“海珠热”已过 现在要看“荔湾热”？
今年春节刚过，广州一手住宅市场就掀起了一阵“海珠热”，新一城广场报价直接从25000元/平跳水至21000元/平，最后网签均价仅为19032元/平，优惠力度十分给力；同期推新的力迅时光里19000元/平左右，还可享受一次性付款享95折，按揭享96折和其他优惠，最后网签均价不到21000元/平，与开卖前均价23000元/平的报价也有不小的差距。2个盘都成交喜人，之后的海珠区便成交锐减，反倒是荔湾区热度不断升温。
节后荔湾区虽然没有大的动作，但一直备受好评的富力 花园、保利公园九里等品牌盘稳扎稳打，每周都有不少网签。目前，富力 花园推出优惠，旧业主推荐新业主购房享98折，旧业主可减免2.8万物业管理，准时签约可享额外99折，上周网签不错；荔景华庭3月3日推十几套特价单元，仅19000元/平；保利公园九里推出的全新7栋售价13000元/平起，网签情况同样很乐观。
纵观后市，海珠和荔湾预计在3月份推新的项目还有不少，即将开盘的中国铁建荔湾国际城、备受关注的保利·天悦，还有全新盘凤乐雅轩和财富公馆，以及老盘新推的罗马家园……2区的推新量不相伯仲，到时必有一番厮杀。
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