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“海珠热”只是昙花一现? 广州新房价格震荡维稳

房天下  作者:冯芸清 莫翠微  2012-03-12 18:15

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年3月05日--3月11日,广州十区二县市网签1407套一手住宅,环比之前一周(1549套)下降9%;签约面积为150600㎡,环比(175796㎡)下降14%,平均每套签约面积为107㎡。上周全市网签均价10926元/㎡,环比之前一周(10663元/㎡)上升2%。

 

白云区成交大涨28% 全市网签量仍处高位

数据显示,上周广州中心六区网签432套一手住宅,对比之前一周网签429套,多成交3套,环比涨1%;十区上周网签976套,环比(1055套)跌7%。增城网签环比减少近一百套,白云区则凭借金沙洲两盘——金域蓝湾和保利西海岸的推新畅销,成交环比大涨28%,位居区域成交榜第三位。

此外,上周的番禺区也是热门区域,锦绣半岛非毛坯小户型9座推新刺激持续,上周网签70套,均价12078元/平,而全线出清的雅居乐七里海则以8165元/平的均价热销37套,上周番禺区网签277套,环比涨7%,却由于区域网签以均价较低的刚需项目为主,上周网签均价12080元/平跌10%。

区域套数面积均价价格对比上周
增城344 43066 6394 -396
番禺277 26611 12080 -1316
白云237 24074 14620 421
花都201 20059 6925 -1070
荔湾87 9760 18949 -1807
南沙62 7188 8141 930
从化60 6620 6698 -277
海珠44 4636 21083 -518
黄埔41 2448 11786 41
萝岗20 2254 12742 589
越秀19 1656 28347 1068
天河15 2228 30410 -2961
全市1407 150600 10926 263

数据来源:中指研究院 房天下数据整理 房天下数据监控中心

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