[摘要] 2012年新春楼市的春寒还未过去，但信贷的暖风却已悄然吹来。昨日记者走访佛山各大银行了解到，越来越多的银行首套房贷出现基准利率，个别银行甚至出现下浮利率。
广州即使有优惠也要等到下半年
（新快报）记者通过走访广州部分银行发现，房贷的审批流程有所加快，此前首套房贷基准利率上浮的银行也已回到基准利率，但没有推出基准利率上的优惠，只有外资银行有一定的优惠。
利率下调5%的传言未见实施
农业银行越秀区某支行的一位信贷部负责人告诉记者，目前农业银行在广州的首套房贷利率是基准利率，二套房贷在基准利率上浮10%。他还分析，目前四大国有银行推出利率优惠折扣的可能性很小，即使有其他银行推出相关利率优惠，也会在其他方面将成本收回来。他坦言，如果广州出现利率优惠，可能也要等到下半年。
而招商银行的信贷部工作人员也表示，招商银行的首套房贷也是基准利率，没有优惠。之前听说过广州有国有银行会推出基准利率下调5%的优惠，但一直未见实施。
部分外资银行有九折优惠
不过，虽然在利率优惠上，广州的银行并不给力，但据银行内部人士反映，房贷审批流程有所加快。中国银行的相关负责人就表示，现在二手房交易，如果个人信用记录完全，并且证件齐全，一般一周之内就能完成审批流程。
而相比中资银行的保守做法，外资银行开春就推出房贷利率优惠活动。其中，花旗银行就推出“房贷利率九折”优惠活动，吸引了不少购房者前来咨询。不过记者咨询得知，满足一定条件的优质客户才可以享受九折优惠。此外，除了花旗银行以外，汇丰银行等部分外资银行也对其高端客户推出了房贷利率优惠活动。
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