[摘要] 2012年新春楼市的春寒还未过去，但信贷的暖风却已悄然吹来。昨日记者走访佛山各大银行了解到，越来越多的银行首套房贷出现基准利率，个别银行甚至出现下浮利率。
速度：符合条件者不超1个月获贷
记者从本地开发商处还了解到，不仅有银行首套房贷利率出现9.5折优惠，而且现在的放款速度很快，符合条件的购房者不超过1个月可获得贷款。
招商地产佛山分公司总经理冼耀强昨日就介绍说，目前他们公司合作的农行，已出现有9.5折优惠，其他银行则暂时还没听到下调的消息。他还提到，过完年后市场上的资金明显多了，放款速度也很快，符合放款条件的话，不会超过一个月。“去年紧张的时候，不仅要等两三个月，还要附加一些条件才能放款，现在都不需要了，只要一审批完就放了。即使利率9.5折的也能迅速放款。”
“过完年后，银行都主动过来拜访，年前都是我们主动。”冼耀强分析说，现在银行对个人房贷业务又重新感兴趣，可能有两方面因素，一是目前佛山楼市的成交量下降，个贷业务减少；二是银行目前的额度比较宽松。“国家政策逐步放松银行对首套房的支持，已经传递到市场上来了。”
东海国际营销策划总监徐伟钊则表示，他们合作的两家银行目前还是基准利率，“估计再过半个月市场上会出现利率下浮的情况。”
在调查中记者发现，虽然首套房贷利率出现了微调，但房地产调控中对于二套住房信贷的限制政策并没有出现松动。
在二套房贷款利率方面，佛山的银行普遍执行上浮10%的政策，少部分银行需要上浮15%或20%。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
