[摘要] 迫于春节交投冷淡，1月广州楼市开局成交陷入低谷。房天下数据监控中心最新统计：1月广州十区二县市新建住宅网签套数为2862套，环比下降46.91%，同比亦大减65.97%。网签面积为323843平方米，环比下降47.21%%，同比下降24%。
1月整体推货量锐减 春节交投冷淡全月成交大幅下降
去往年不同的是，今年的春节正好为1月份的末尾，加上元旦，1月份有两大传统节假日，按照惯例，开发商往往会在佳节趁势促销。但是今年早在1月初，开发商推货的热情同往年相比大大减少，1月计划推货总量仅相当于去年八月份的水平，据房天下数据监控中心统计：1月份广州计划有33个项目推新，而实际仅有22个项目如期推新，其余11个项目延迟推新。
开发商推新热情度剧减，最直接的原因是其畜客情况不理想，市场观望情绪浓厚，开局成交冷淡也在不少开发商的情理之中。随着春节成交数据的公布，2012首月楼市将延续去年楼市冬天已成定局。
根据统计：1月22日-1月28日春节期间，广州十区二县市一手住宅网签23套，仅为去年春节的18.54%，大跌81%（去年成交124套），创下了近四年来的新低。
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 |
| 越秀 | 60 | 5977 | 28869 |
| 荔湾 | 180 | 19162 | 18547 |
| 海珠 | 329 | 34093 | 20876 |
| 天河 | 38 | 5969 | 34352 |
| 白云 | 157 | 15557 | 14876 |
| 黄埔 | 30 | 2811 | 14430 |
| 番禺 | 392 | 43762 | 14416 |
| 花都 | 505 | 52368 | 7370 |
| 南沙 | 209 | 22356 | 8077 |
| 萝岗 | 114 | 13442 | 13219 |
| 从化 | 60 | 8481 | 8891 |
| 增城 | 788 | 99865 | 7436 |
| 全市 | 2862 | 323843 | 12073 |
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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