[摘要] 房天下讯 2012年春节的结束正好是1月份的末尾,在春节结束后接着2012年第一个月份也已经成为了过去。1月份有元旦、春节两个大节日的助攻,市场上的推货情况仍然大幅回落,仅相当于去年8月份的水平。
房天下讯 2012年春节的结束正好是1月份的末尾,在春节结束后接着2012年个月份也已经成为了过去。1月份有元旦、春节两个大节日的助攻,市场上的推货情况仍然大幅回落,仅相当于去年8月份的水平。
据房天下数据监控中心统计:1月份广州计划有33个项目推新,而实际仅有22个项目如期推新,11个项目延迟推新。另外,截止1月19日,广州十区两市将有25个项目在2月推出新货,环比1月(预计33盘推新)下降24.24%。而面对已经杀到的2月,开发商1月份的试水推货将如何影响其2月份的心理?延迟推新的行为是否进一步加剧?开发商是延续“过冬”还是准备作战?政策与市场,开发商和购房者,2012年的较量或许才真正开始。
楼市淡季遇上春节假期 2月楼市推货速度放缓
据房天下数据监控中心统计(截止1月19日),广州十区两市将有25个项目在2月推出新货,环比1月(预计33盘推新)下降24.24%。其中,中心六区有10个新品上市,全新盘占9席,城郊六区有15盘推新,全新盘仅有3个,其余12盘为旧盘加推。
》》》广州全市2月新盘新货一览
2012年2月广州各区楼盘推新统计
据监控阳光家缘数据显示,2012年1月18日,全市可售商品住房共有61265套,与10月底(51074套)相比,增加10191套,涨幅近20%。未售商品住宅共有99338套,相比10月(93609套)增加5729套,涨幅达6.12%。有地产机构指出,广州目前的库存量需要一年半时间消化。但是进入传统的楼市淡季,以及受到新春假期影响,2月里开发商的推新速度有所放缓。
注:可售指项目中可供的销售(签约)的单元,以及已确权可供销售(签约)的单元。未售指市场中尚未售出的新建商品房,包括可售、抵押、查封及未纳入预售的单元,不包括回迁房、直管房、自用房、公建配建等单元。
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