[摘要] 广州楼盘往年的春节休假，在今年被部分楼盘“春节不打烊”的势头打破。不过尽管有不少楼盘宣称春节以优惠开门迎客，房天下记者兵分八路实地踩盘发现，这些开门楼盘主要集中在广州市郊，番禺可谓“旺丁旺财”，记者初六走访的雅居乐剑桥郡和锦绣半岛两个项目，现场人气十足。
编者按 到了每年的1月、2月，广州楼市推新货项目明显减少。房天下数据监控中心去年12月统计显示，广州33个项目拟在1月推新货，但不少项目推迟到2月开盘。尽管包括了这部分延迟开盘项目，广州2月推新项目依然不多，据统计，仅25个项目在2月有推新打算。相比开发商开盘的审慎态度，已经开盘的项目推货优惠则比上月要多。
房天下日前的一项统计显示，共有123个项目在1月有促销活动或购房优惠，折扣甚至达76折。春节期间，雅居乐等品牌开发商已经为广大购房者准备了丰富的迎春活动和新春折扣。新春市场将会有什么样的表现？市民会不会趁着假期优惠买房？房天下2012新春策划“开局2012 新春踩盘特工队” ，分八线探寻广州新春楼市一线实况。
房天下讯 广州楼盘往年的春节休假，在今年被部分楼盘“春节不打烊”的势头打破。不过尽管有不少楼盘宣称春节以优惠开门迎客，房天下记者兵分八路实地踩盘发现，这些开门楼盘主要集中在广州市郊，而广州市区春节开门做生意的楼盘不算多，部分以优惠坚持迎客的楼盘，获得了部分同样“春节不打烊”的购房者青睐，其中以白云大道板块和荔湾龙溪板块表现明显。
在市郊板块，番禺可谓“旺丁旺财”，记者初六走访的雅居乐剑桥郡和锦绣半岛两个项目，现场人气十足。记者在雅居乐剑桥郡现场了解到，该项目今年春节推出10多套春节特惠单位促销，截止到初六，仅余几套。
根据阳光家缘数据统计，今年春节前四天（除夕至年初三）广州楼市仅成交了9套，但由于广州大部分楼盘春节成交主要集中在假期后三天，而阳光家缘网签数据相对滞后，广州春节楼市整体表现，仍有待后续几日逐渐显现。
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【金沙洲】金沙洲项目春节人气旺 万科推13000元/平起特价房
【市区】休假楼盘居多 白云荔湾“不放假”优惠具诱惑力
业内人士说房地产要素，首要就是地段、地段、地段，地处在广州市区的一众楼盘，拥地利之势，春节照休不误。房天下记者初一、初二、初三致电广州越秀、海珠、荔湾、白云等区域的楼盘售楼部电话，拨打超过20个电话均无人接听。大年初二，记者沿文明路走访热卖各盘，金润铂宫、东方文德广场等均闭门休假，此前对外称年后开盘的全新楼盘精彩生活大厦，售楼中心以大门紧闭，未见值班人员。
在大部分楼盘闭门谢客的时候，市区部门以优惠折扣春节揽客的楼盘，聚集到一批春节购买力。其中，白云区白云大道板块和荔湾芳村龙溪板块表现尤为明显。位于白云大道双地铁交汇的岭南新世界今年春节照常开盘，该盘售楼小姐表示，岭南新世界新货锦云峰，初二到初六可享受新春购房特惠，主推户型为80平米两房和91-110平米三房，售价15000-20000元/平，带装修。南向的户型低至16000元/平，其他的方位的户型低至15000元/平。而据了解，该盘联合房天下，在初六当日举办新春特惠看房团，参团网友享受10万购房优惠。地处荔湾龙溪的保利公园九里，尽管距离地铁坑口站还有20的，不过在初五当日，该盘的春节特惠也吸引一些购房者冒着寒冷出动看房。该盘销售人员称，在春节期间下订有98折的购房优惠，另外VIP会员有额外减1万元房款的优惠。
【市郊】有人欢喜有人愁 番禺赚个开门红
相对市区项目闭门休假，广州市郊不少楼盘春节期间销售人员坚持在卖楼一线上，部分项目更安排了春节活动，让购房者春节兼顾休假和看房。房天下记者走访增城和番禺两大市郊主力板块，两区春节楼市显现冷热不均之势。记者初四当日实地到访增城数个项目，楼盘虽然已经开门迎客，但售楼中心现场少见购房者。记者了解到，目前增城在售楼盘仍然执行去年3月发布的限价政策，在售项目价格较低，春节让利亦显得相对乏力。而与增城情况形成鲜明对比，番禺春节楼市则显得热闹不少。记者初六实地到访雅居乐剑桥郡和锦绣半岛两盘，项目现场均聚集不少一家大小的购房客。
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