[摘要] 房天下日前的一项统计显示，共有123个项目在1月有促销活动或购房优惠，最高折扣甚至达76折。春节期间，雅居乐等品牌开发商已经为广大购房者准备了丰富的迎春活动和新春折扣。新春市场将会有什么样的表现？市民会不会趁着假期优惠买房？房天下2012新春独家策划“开局2012 新春踩盘特工队”特工队移师越秀区。
编者按 到了每年的1月、2月，广州楼市推新货项目明显减少。房天下数据监控中心去年12月统计显示，广州33个项目拟在1月推新货，但不少项目推迟到2月开盘。尽管包括了这部分延迟开盘项目，广州2月推新项目依然不多，据统计，仅25个项目在2月有推新打算。相比开发商开盘的审慎态度，已经开盘的项目推货优惠则比上月要多。
房天下日前的一项统计显示，共有123个项目在1月有促销活动或购房优惠，折扣甚至达76折。春节期间，雅居乐等品牌开发商已经为广大购房者准备了丰富的迎春活动和新春折扣。新春市场将会有什么样的表现？市民会不会趁着假期优惠买房？房天下2012新春策划“开局2012 新春踩盘特工队” ，分八线探寻广州新春楼市一线实况。在大年初二，特工队移师越秀区，看看在售楼盘春节一线情况。
又讯 （记者 罗嘉莉） 广州众多市郊楼盘叫嚣春节不打烊的同时，市区不少楼盘已经闭门谢客，在越秀，春节休假成为楼盘的共识。记者致电12月清尾减价热销的淘金家园，其销售中心电话一直无人接听，在江湾桥边上的二线江景楼盘海印100情况相似。记者随后到了北京路商圈踩盘，发现商圈周边的东方文德广场、金润铂宫均已休假，在金润铂宫斜对面的全新盘精彩生活大厦，售楼中心亦空无一人。正值雨天和春节，工地亦不见施工现象。记者从项目现场了解到，多盘要等到初九、初十才开门迎客。假期较短的东方文德广场，也要初五才再开门。
据记者统计，最近两个月，越秀区补充上市新货不多，除了体量比较大的东方文德广场，其余楼盘均尾货在售，购房者可选择余地不大。目前越秀的全新盘集中在北京路商圈周边及淘金商圈周边，两个商圈内均有省一级教育资源和比较成熟的商业配套氛围。而随着精彩生活大厦全新品的推出和东方文德广场余下新品的陆续面市，预计越秀今年新货量集中在文明路至北京路沿线的商圈中。目前越秀区内新产品均价以30000元/平以上居多，产品比较适合已育有子女的家庭型买家。
金润铂宫闭门休假
精彩生活大厦销售中心空无一人
精彩生活大厦
周边店铺大部分在休假中
2012年，越秀大部分新品集中北京路商圈、文明路-东华西路一线上
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