[摘要] 广州市国土房管局9月18日下午在房博会现场举行了“广州南站商务区出让土地”情况介绍会。广州市国土房管局有关负责人表示，广州南站地区是广州“十二五”期间重点打造的高端商务集聚区，核心区的土地储备、市政道路设施和公建配套的建设已全部完成。
白云大道地块·周边二手楼都卖1.7万/m2
万科底价出手捡了便宜
上周日，万科以12.697亿元的底价夺得白云大道AB2911022地块，折合楼面价为13536元/m2，这与去年12月的白云新城“地王”楼面地价超20000元/m2相比，降幅超过四成。
AB2911022地块所在地为“三旧”改造的新储油库项目，新储油库地块并不难找，从广园东路转向大金钟路，在大金钟路与白云大道交会处，东面的白云山脚下，就可以看到好几个砖红色和白色的储油罐，这里便是新储油库地块。从规划图来看，万科的地块在整个新储油库地块的更里面一些，更靠近白云山脚下。往远处望去，起伏的白云山一直延伸到储油库地块上，景色十分优美。地块目前仍然封闭，并且有一条铁路穿过，估计是以前运输航油的专用铁道。地块前有两条高架桥飞过，估计以后地块靠近白云大道的地方受到噪音和灰尘的影响会比较大。
大金钟路与白云大道交界一带，在一些新建小区的带动下，已经形成一个成熟的生活区，汇集了盈翠华庭、京富明珠、云山雅苑等楼盘，生活配套比较齐全。再看看附近中介贴出的二手房价格，也令记者吃了一惊。盈翠华庭均价约1.7万元/m2，贵的达2万元/m2。从这一点看，万科地块13536元/m2的楼面地价，还真是捡了一个便宜。文/图：记者黄涛
市桥南区两地块·君华信心爆棚首进番禺
豪宅区建小户型是考验
君华集团以总价10.7亿元揽入番禺两宅地，楼面地价分别为5672元/m2及6530元/m2。记者发现，就地块本身而言，CQNJ11-02地块的先天条件较CQNJ11-03好。市桥一开发商表示，本来市桥南区的地块还是很有发展前景的，但此次两地块仅分别溢价4%、10%，最关键的原因是两地块均要求“90平方米以下比例需达到56%”，这与当地的实际需求不太吻合。由于市桥南区是豪宅区，番禺本地人都喜好居住130平方米以上的大户型，一旦以90平方米以下的单位占主导，很难走高端路线，那对区域买家而言，吸引力将大打折扣。
谈及本次连拿两地，君华地产高层向记者表示，“这是他们集团首次进入番禺开发，君华对市场和自身实力有信心，将坚持走精品路线”。记者王荔珏、 陈白帆
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