[摘要] 106家上市房企半年报已披露完毕。出乎很多人的意料，在楼市的调控不断深入的情况下，上市房企业绩并未下滑，反而出现大幅的上涨。根据深交所下属的深圳证券信息有限公司提供的数据显示，上半年，106家上市房企净利润同比上涨21.77%，达203.19亿元。
房企资金链愈发趋紧
事实上，在上市房企风光的业绩背后，令人头疼的问题却在不断的积累。首当其冲的就是资金链不断紧缺的现实。
数据显示，上半年，上市房企整体资产负债率上升了3．58个百分点，达到72．25％。负债总额突破万亿元，达到10921．43亿元，同比上涨41．29％。
其中，杀伤力的流动负债已占负债总额的70．62％，高达7712．57亿元，同比上涨53．88％。
招保万金4家公司的负债总额也在大幅攀升，上涨了63．38％，达到4541．15亿元，占106家上市房企负债合计的41．58％。其中万科负债合计更是上涨了81．24％，达到2031．53亿元。
债台高筑使得4家公司的资产负债率也不断攀升，除招商地产为65．47％以外，其余3家均在70％以上，保利地产甚至达到81．09％。
与持续走高的负债总额相对应的却是，银行贷款的不断收缩。国家统计局数据显示，1至8月，房地产开发企业资金来源54738亿元，同比增速为23．4％，较去年同期下滑11．6个百分点。
突破万亿元的负债、收缩的国内贷款，以及愈发依赖定金及预收款的相互映照，印证了上市房企资金链愈发趋紧的事实。
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